Maison à vendre, North Rhine-Westphalia, à Düsseldorf, Allemagne

Cette villa extraordinaire incarne l’architecture moderne dans sa forme la plus pure. Un corps géométriquement découpé flotte apparemment en apesanteur au-dessus d’un joint de verre. Avec ses dimensions de 15 x 30 mètres, ce joyau architectural impressionne au premier coup d’œil. La propriété est conçue pour être fermée sur les côtés ainsi qu’à l’entrée, tout en offrant des ouvertures transparentes vers la forêt (zone de conservation du paysage) au sud. Le joint caractéristique le long des élévations latérales permet une vue ininterrompue depuis les chambres de l’étage supérieur. De l’entrée très spacieuse, la vue tombe à travers de grandes fenêtres à hauteur de plafond sur les vieux arbres de la zone de conservation du paysage. Le salon, la salle à manger et la cuisine décloisonnés sont divisés par le salon en contrebas avec une cheminée à gaz d’environ 3,6 mètres de long avec de belles flammes dansantes et une cuisine d’architecte ouverte avec îlot de cuisson. Il s’ouvre partiellement sur le plafond vitré de l’étage supérieur, ce qui lui permet également de capturer le ciel étoilé. De plus, il s’ouvre sur les côtés par des éléments de fenêtre qui se prolongent jusqu’à l’étage supérieur. Tous les éléments de fenêtre sont équipés de stores électriques avec commande automatique KNX. Grâce aux grands éléments de fenêtre à commande électrique, cette pièce peut être ouverte presque entièrement sur la terrasse et le jardin. À l’étage, un pont vitré relie de manière impressionnante l’espace bureau, la bibliothèque, le home cinéma et deux chambres d’enfants, chacune avec salle de bain attenante, à l’espace principal. L’espace principal exclusif avec une salle de bain de luxe, un dressing pour le monsieur et la dame, une chambre et sa propre loggia spacieuse avec vue sur le jardin offre le plus grand confort. Au sous-sol, vous trouverez, entre autres, l’extraordinaire espace bien-être avec une grande piscine, un sauna à vapeur, un bain à remous, un éclairage d’ambiance, un accès direct à la terrasse avant et une vue sur le jardin. De par sa taille, la piscine offre la possibilité de se baigner sans contre-courant. Un appartement d’invités accueillant avec une terrasse privée et protégée et le garage souterrain pour quatre véhicules sont également situés au sous-sol. Chaque niveau dispose également de pièces supplémentaires avec des fonctions différentes (par exemple, une buanderie avec une kitchenette d’environ 8 m de long). Cette propriété unique combine une élégance intemporelle et une architecture innovante avec une grande fonctionnalité, des équipements techniques élaborés et des matériaux exclusifs. Frais de courtage : Les frais de courtage s’élèvent à 3,57 % du montant de l’achat notarié incluant 19 % de taxe de vente. Elle est acquise et exigible lors de la conclusion d’un contrat d’achat notarié et payable par l’acheteur. Nous sommes également en droit d’agir en tant que commissionnaire pour l’autre partie contractante. Les droits de mutation immobilière, les frais de notaire et les frais de justice sont à la charge de l’acheteur. Pour le reste, nos conditions générales de vente s’appliquent. Sous réserve d’erreurs et de vente antérieure. Remarquer: Tous les détails sont sans garantie et sont basés exclusivement sur les informations qui nous sont fournies par notre client. Nous n’assumons aucune responsabilité quant à l’exhaustivité, l’exactitude et l’actualité de ces informations. Les informations et annexes contenues dans le présent exposé sont destinées exclusivement au destinataire désigné. L’utilisation, la duplication ou la transmission du contenu et des annexes est strictement interdite. Le contrat de courtage avec nous est conclu par accord écrit ou par l’utilisation de nos services de courtage sur la base de l’exposé du bien immobilier et de ses conditions.