Bienvenue dans l'univers de l'excellence résidentielle !
Ne manquez pas l'opportunité exceptionnelle de posséder cette superbe villa F5 avec bureau, de près de 190m2 habitables.
Spacieuse, lumineuse, sans aucun vis-à-vis, cette résidence à l'architecture raffinée crée un cadre de vie harmonieux et apaisant.
Au rez-de-chausée, découvrez trois belles chambres, donnant sur une vaste terrasse privée. L'une d'entre elles, d'une généreuse superficie de 18m², dispose d'une entrée indépendante et peut aisément être transformée en studio de passage.
Une salle d'eau, un WC indépendant et une vaste buanderie avec rangements complètent cet espace.
Au R+1: Retrouver un spacieux séjour en L proposant trois espaces distinct, un espace salon, un espace salle à manger et une zone de détente, ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en une chambre supplémentaire.
Ce magnifique espace s'ouvre sur une vaste terrasse deck d'environ 50m2, couverte. Elle se prolonge par un bassin à carpes et un pont japonais menant au faré, créant ainsi un cadre idéal pour des soirées conviviales entre amis.
Une piscine au sel est également disponible pour les moments de détente en plein air. Cette dernière a été entièrement rénovée en avril 2023, comprenant un nouveau liner, un chlorinateur, une pompe et des margelles.
La cuisine 'DCSM', à la fois fonctionnelle et entièrement équipée, s'ouvre également sur cet espace de vie extérieur, permettant de rester connectée avec l'environnement extérieur.
La chambre parentale, nichée en bordure de terrasse, offre un dressing aéré, une belle salle d'eau avec baignoire, et une vue apaisante sur l'extérieur.
Un double garage spacieux de 38m2 vient compléter cette propriété, offrant à la fois du rangement et une sécurité renforcée.
Avec des lignes épurées, l'utilisation de matériaux nobles, une magnifique charpente en extérieur, cette villa incarne le calme, la convivialité, et surtout la sérénité. Laissez-vous séduire par cette demeure exceptionnelle, idéalement située dans les quartiers sud, en position dominante, à deux pas de toutes les commodités.
N'attendez plus pour visiter, contactez Arnaud au 74.11.30
Mail: a.guillemard@patrimonium.nc
CP N° 2019-211T
Garantie SGCB
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Patrimonium Immobilier sur : https://www.immobilier.patrimonium.nc/ref/VM696
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Spacieuse, lumineuse, sans aucun vis-à-vis, cette résidence à l'architecture raffinée crée un cadre de vie harmonieux et apaisant.
Au rez-de-chausée, découvrez trois belles chambres, donnant sur une vaste terrasse privée. L'une d'entre elles, d'une généreuse superficie de 18m², dispose d'une entrée indépendante et peut aisément être transformée en studio de passage.
Une salle d'eau, un WC indépendant et une vaste buanderie avec rangements complètent cet espace.
Au R+1: Retrouver un spacieux séjour en L proposant trois espaces distinct, un espace salon, un espace salle à manger et une zone de détente, ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en une chambre supplémentaire.
Ce magnifique espace s'ouvre sur une vaste terrasse deck d'environ 50m2, couverte. Elle se prolonge par un bassin à carpes et un pont japonais menant au faré, créant ainsi un cadre idéal pour des soirées conviviales entre amis.
Une piscine au sel est également disponible pour les moments de détente en plein air. Cette dernière a été entièrement rénovée en avril 2023, comprenant un nouveau liner, un chlorinateur, une pompe et des margelles.
La cuisine 'DCSM', à la fois fonctionnelle et entièrement équipée, s'ouvre également sur cet espace de vie extérieur, permettant de rester connectée avec l'environnement extérieur.
La chambre parentale, nichée en bordure de terrasse, offre un dressing aéré, une belle salle d'eau avec baignoire, et une vue apaisante sur l'extérieur.
Un double garage spacieux de 38m2 vient compléter cette propriété, offrant à la fois du rangement et une sécurité renforcée.
Avec des lignes épurées, l'utilisation de matériaux nobles, une magnifique charpente en extérieur, cette villa incarne le calme, la convivialité, et surtout la sérénité. Laissez-vous séduire par cette demeure exceptionnelle, idéalement située dans les quartiers sud, en position dominante, à deux pas de toutes les commodités.
N'attendez plus pour visiter, contactez Arnaud au 74.11.30
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