MANDAT UNIQUE (Les agents doivent respecter le mandat) : Il s’agit d’une opportunité fantastique d’acquérir une propriété commerciale bien située de 1145 m² sur Voortrekker Road, actuellement exploitée en tant qu’entreprise de vente de voitures d’occasion et de montage de vitres automobiles.
Excellent potentiel de réaménagement :
La propriété bénéficie d’un zonage GB4, qui permet un développement à haute densité. Avec des restrictions de hauteur de 25 m, cet emplacement de choix est idéal pour la construction d’un immeuble d’appartements, d’un hôtel ou d’un hôpital, maximisant ainsi votre retour sur investissement.
Flux de revenus actuels :
Pendant que vous finalisez vos plans de développement, la salle d’exposition automobile et l’entreprise de vitres automobiles établies fournissent un flux de revenus régulier, compensant les coûts de détention.
Parfait pour les concessionnaires automobiles :
L’aménagement spacieux offre une visibilité fantastique depuis la route très fréquentée de Voortrekker, ce qui en fait un emplacement de choix pour tout concessionnaire automobile cherchant à développer son activité.
Caractéristiques principales :
* Taille : 1145 m²
*Zonage: GB4 (Développement à haute densité)
*Emplacement: Voortrekker Road (Haute visibilité)
* Utilisation actuelle : Vente de voitures d’occasion raccord vitre automobile
* Potentiel de développement : Idéal pour la construction d’un immeuble, d’un hôtel, d’un hôpital, d’un lieu de culte, etc. (restriction de hauteur de 25 m)
Avantage supplémentaire pour les investisseurs :
Le vendeur est un vendeur de TVA, ce qui rend cette transaction détaxée, ce qui peut réduire votre coût d’acquisition global.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour réserver une visite et discuter de vos plans de développement.