**Cette architecture est attrayante - magnifique bungalow !**

À vendre est un bungalow de rêve qui a un agencement de chambre spacieux et efficace. Les baies vitrées du salon s’ouvrent sur la terrasse orientée au sud, tandis que trois chambres sont orientées à l’ouest et que la maison est inondée de lumière tout au long de la journée. Une pièce supplémentaire d’environ 15 mètres carrés agrandit la surface habitable à un total d’environ 157 mètres carrés (selon DIN277). Le jardin offre une atmosphère ensoleillée mais privée avec une terrasse orientée plein sud. Dans le salon, il y a une cheminée à foyer ouvert pour des soirées confortables. La maison solidement construite est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, ce qui la rend adaptée non seulement aux familles avec enfants, mais aussi aux personnes âgées. Il est situé dans un quartier purement résidentiel, à l’écart des routes très fréquentées, idéal pour les familles. Avec des rénovations mineures, comme l’installation d’un nouveau parquet dans le salon, vous pouvez concevoir la maison de vos rêves selon vos idées. La propriété comprend un garage indépendant d’une valeur de 25 000 euros, qui est inclus dans le prix d’achat. Le prix au mètre carré de la maison est de 3 019 euros. La propriété est garantie par un contrat de bail foncier, qui prévoit un bail foncier mensuel de 128,78. Le contrat court actuellement jusqu’en 2069 et peut être prolongé à tout moment. Ce bail emphytéotique est particulièrement avantageux pour l’acheteur : si une génération future ne souhaite pas renouveler le contrat, le propriétaire sera remboursé des 2/3 de la valeur marchande future de la maison. Ce contrat permet à l’acheteur d’utiliser pleinement le terrain de sa maison sans avoir à l’acheter. Intéressé? Alors appelez dès aujourd’hui et organisez une visite ! Données relatives au Certificat de Performance Energétique : Classe énergétique : H ; Valeur énergétique : 258 kWh ; Source d’énergie : gaz ; Année de construction 1991 ; Type de certificat : Certificat de performance énergétique.