Paris 2eme Montorgueil Magnificent Loft 44m2 Bright South Quiet Cellar

75002 Paris / Sentier - Montorgueil / Loft / 44m2 / Lumineux / Exposition Sud / Calme / Cour / 3ème étage / Cave Paris Realty vous présente ce magnifique loft situé dans le très prisé deuxième arrondissement à quelques pas de la mythique rue Montorgueil. Situé au 3ème étage d'un bel immeuble du XVIIIe siècle avec cour arborée et gardienne, ce grand studio en duplex de 44m² au sol (34m² loi carrez) offre un espace de vie lumineux et agréable grâce à son exposition sud. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour spacieux avec de nombreux rangements, ainsi qu'une cuisine ouverte et équipée, parfaits pour les amateurs de cuisine ouverte. La grande hauteur sous plafond de 3,50 m apporte une sensation d'espace et de liberté. La mezzanine se compose d'une partie nuit confortable, ainsi que d'une salle de bains moderne avec toilettes, ajoutant une touche d'intimité à cet espace. Pour compléter ce bien, une cave est à votre disposition, idéale pour le stockage. Le quartier est très bien desservi par les transports en commun : bus, métro 3 à Sentier, métro 8 et 9 à Bonne Nouvelle, et RER aux Halles. Vous bénéficierez également de la proximité des commerces du quartier Montorgueil. Le chauffage électrique offre un confort supplémentaire à cet appartement déjà très charmant. Proche de toutes commodités : transports (Bus, Métro 3 Sentier, Métro 8 et 9 Bonne Nouvelle, RER les Halles), commerces quartier Montorgueil. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un loft unique dans un quartier prisé et dynamique de Paris. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Bien soumis au statut de la copropriété : 2/68 lots (Dont 43 lots principaux). Quote-part du budget prévisionnel annuel de 1100€euros/an (Pas de procédure en cours) Présenté par Jérémie Dassonville 07.88.57.66.69 (RSAC n°882.046.105 Paris) et Angélique Dellamano 06.51.70.95.55 (RSAC n°877.643.148 Paris) Prix hors honoraires : 495000.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 18/05/2024 par Jérémie Dassonville 0651709555, RSAC 882046105 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Paris