ALAIS/ Je suis "OCCITANE" Très jolie villa ind. à bâtir 5.5 pces de 134m² à vendre, Switzerland

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1er RÉSEAU IMMOBILIER DU VALAIS ®...................SWISS SUN VALAIS ®
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En EXCLUSIVITÉ MONDIALE
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Votre mandataire SOLIDAIRE
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Créateur de coups de coeurs ®

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Pour construction en R1* R2* ou rendement locatif

Nous avons l'honneur de vous présenter "Occitane": MAGNIFIQUE projet de construction d'une villa individuelle 5.5 pces de 134 m² net, situé en Valais sur le terrain de votre choix. Je suis à ossature bois, conçue avec toutes les contraintes actuelles en terme thermique phonique et autre sismique.

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Visionnez la VISITE VIRTUELLE en CLIQUANT sur le lien suivant (ou COPIER/COLLER) :

OCCITANE
https://www.swisssunvalais.ch/achat,maison-valais-je-suis-occitane-tres-jolie-villa-ind-a-batir-55-pces-de-134m2-a-vendre,0039876040

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Pour en SAVOIR PLUS sur ma capitale, CLIQUEZ sur le lien de notre COMMONLIST (ou COPIER/COLLER) :

Sion
https://www.swisssunvalais.ch/sion
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Bienvenue en Valais, un des cantons ou il fait bon vivre. Celui-ci est très apprécié pour son climat tempéré, ses montagnes et la convivialité de ses habitants.

Mon canton de 340'000 habitants, est principalement habité en plaine de la vallée du Rhône, très prisé par grand nombre de familles.
Son économie est en partie dépendante du tourisme; sa fiscalité raisonnable favorise un large tissu entrepreneurial.

Je suis "OCCITANE" villa d'architecture étudiée pour votre plus grand confort dans un quartier que j'espère résidentiel et des plus calmes.
Je suis composée de 2 niveaux et serais au bénéficie d'une très belle exposition avec forcément un joli ensoleillement durant toute l'année.

Je serais construite avec des matériaux de toute première qualité et avec le plus grand souci du détail.
J'aimerais pouvoir rendre heureuse une belle famille pour profiter de mes espaces généreux des plus agréables.

MA DISTRIBUTION EST LA SUIVANTE :

Mon rez-de-chaussée :

* Hall d'entrée / dégagement avec armoires encastrées
* Espace séjour donnant sur terrasse couverte
* Espace repas avec poêle donnant sur terrasse
* Cuisine ouverte
* Chambre
* Local technique
* WC visiteurs
* Terrasse
* Jardin d'hiver (en option)

Mon étage :

* Escalier / dégagement
* Deux chambres dont une donnant sur balcon
* Chambre parentale avec dressing donnant sur balcon
* Salle d'eau / Bain / WC

J'offre également les commodités suivantes :

* Rampe d'accès avec 2 places de parc
* Terrasse

Mes particularités :

* Prix affiché SANS LE TERRAIN (je serais donc à construire sur le terrain de votre choix)
* Chauffage PAC air / eau avec distribution au sol
* Épaisseur des murs 41cm ( valeur U: 0.11)
* Budget cuisine : CHF 16'000.-
* Budget des appareils sanitaires : CHF 13'000. -
* Revêtement sols : carrelage / parquet ( Carrelage à Frs. 40.- du m2 et parquets à Frs. 35.- pour la fourniture)
* Vente pour R1* R2 ou rendement locatif
* Modifications des plans possible
* Choix d'options ou choix d'un autre modèle de maison possible

Mon financement :

Pour m'acheter en résidence secondaire, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 167'000.- (+ terrain)
Pour m'acheter en résidence principale, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 118'000.- (+ terrain)

Disponibilité : rapide
Préavis pour toute visite : 48H00

R1* et 2*: résidence principale et secondaire

C'est avec plaisir que nous vous organisons une jolie visite.

Transmission du dossier de vente à réception de vos: nom, prénom, adresse postale, n° natel.

Toute visite intérieure et extérieure d'un bien immobilier sous mandat SWISS SUN VALAIS ® peut être effectuée uniquement en présence du représentant de SWISS SUN VALAIS.®
Toute volonté de chercher à contacter les propriétaires directement est vaine, et en pure perte de temps. La volonté de ceux-ci est de faire gérer la vente par un expert immobilier.

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informations non contractuelles

Propriété n° 6040