Appartement à vendre à Paris, France

Paris
Appartement • 4 pce(s) • 3 chambres • 95 m² • 3ème étage • réf: 1329511
854 092 CHF
iad France - Sébastien CLAUSSE vous propose : Pont Mirabeau - Javel

Dans un immeuble d’architecte, appartement familial au plan idéal et baigné de lumière avec balcon terrasse.

Situé au 3e étage agréable 4 pièces entièrement refait avec beaucoup de goût et le souci du confort.

Il offre,
Une entrée ouvrant directement sur un large espace séjour.
Une grande cuisine dînatoire parfaitement équipée et aménagée, 3 chambres biens séparées donc 2 avec dressing, une salle de bains avec espace buanderie et une salle de douche. Les WC sont séparés.

On accède au balcon terrasse par le séjour ou l’une des chambres.

Nombreux rangements, bibliothèque, parquet de chêne blanchi dans l’ensemble des pièces.

La copropriété est particulièrement bien entretenue et offre une gamme complète de services, comprenant un gardien, un ascenseur et un local à vélos, poussettes, trottinettes. Accès PMR. Les charges incluent l'eau.

De plus, elle bénéficie d'une situation idéale à proximité des commerces, des écoles, des quais de Seine, du parc André Citroën, Beaugrenelle et des transports en commun (ligne 10, RER C et bus).

Il est possible d'acquérir une place de parking dans la résidence.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 115 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 290 € par mois (soit 3480 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien CLAUSSE EI (ID 55353), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 828868612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aménagement

Pièces4
Chambres3
Balcons1
Places de parc extérieur1

Surfaces

Habitable95 m²
Ascenseur
Balcon
Terrasse

Paris

L'agent a décidé de ne pas dévoiler l'adresse exacte. Vous pouvez le contacter pour l'obtenir.
Vue et exposition extrait par l'IA.
Vue sur la cour
TypeAppartement
Année de construction1990
Évaluation de la performance énergétique
E
277
Évaluation de l'impact environnemental (CO₂)
B
8