Appartement à vendre à Lavra, Portugal

T3 NOUVEAU| Laure à côté de la plage| Piscine|Balcon|Boîte Implanté dans un terrain en bord de mer à Lavra, cet immeuble de 13 appartements, privilégie la construction moderne et durable. Avec une exposition soleil est/ouest, tous les appartements bénéficient d’un espace garage fermé, d’un espace extérieur privatif et d’un espace extérieur commun de 450m2 avec piscine, d’un jardin de loisirs. Les éléments de construction choisis misent sur la qualité et l’optimisation thermique et acoustique du bâtiment, avec l’utilisation des systèmes d’isolation et de climatisation les plus sophistiqués. L’achèvement des travaux est prévu pour la fin de l’année 2024. Cet appartement situé au 1er étage, se compose de : - Salle Openspace - 3 chambres avec placards intégrés (1 suite)- 2 WC - 1 Balcon - 1 Box (devant le Box il y a un espace de 10,71 m2 qui permet le stationnement d’une autre petite voiture). Salon avec accès au balcon w / 3,95 m2 . Dans ce bâtiment, les détails ne sont pas les détails. Ils font le design, et le design est un défi constant pour équilibrer le confort avec le luxe, et la pratique avec le désirable. Nous soulignons : - Façade ventilée avec isolation thermique. - Cadres avec système coulissant avec rupture de pont thermique de 105 mm. en aluminium anodisé. - Double vitrage composé de verre feuilleté, 4 +4mm, boîte à air 16mm et verre intérieur 88mm incolore. - Balcons en verre feuilleté avec fixation dissimulée. - Intérieurs: - Salon, chambres et halls avec sol multicouche avec finition en bois de chêne noble. - Système de chauffage avec chauffage par le sol. - Pompe à chaleur aérothermique. - Classe énergétique A++ - Éclairage avec spots LED intégrés à l’intérieur de l’appartement. Bande LED entre les armoires de cuisine. - Espaces communs avec système d’éclairage LED et capteurs de présence. - Stores extérieurs électriques à caractéristiques thermiques en aluminium thermolaqué. - Sanitaires suspendus de la série Archvaladares Nautilus. - Mélangeurs à ligne plate. - Portes d’accès automatisées pour voitures réalisées en tôle d’aluminium laquée. - Porte d’accès aux chambres avec serrure de sécurité, serrure anti-intrusion automatique. - Fonctionnement avec clé et carte d’accès. - Système d’interphone vidéo couleur avec technologie WI-Fi et connexion smartphone. - Système de détection d’incendie. - Système de recharge indépendant pour véhicules électriques. Cuisine équipée d’un four encastré Siemens Classe A ; Vitrocéramique Siemens : Micro-ondes encastrée Siemens : Hotte aspirante Siemens ; Siemens Réfrigérateur combiné encastrable ; Lave-vaisselle Siemsns. Connue pour être l’une des dernières communautés de pêcheurs artisanaux de la région, la plage d’Angeiras conquiert tous ceux qui la traversent, avec son commerce et sa gastronomie locale. Une terre de pêcheurs, datant de l’époque romaine, qui n’a cessé de croître et de se développer sans jamais perdre son essence. Lavra est situé à l’extrême nord de la municipalité de Matosinhos, et doit offrir à ses habitants une grande variété de commerces et de services. Avec un accès direct à l’autoroute A28, l’aéroport et plusieurs zones commerciales sont accessibles à pied en 10 minutes. Le centre-ville de Porto est à 16 km. Médiation immobilière - Invest 351 Intermédiation des transactions d’achat et de vente de biens immobiliers sur le marché national et international. Nous faisons de la discrétion, de la confidentialité et de la sécurité nos plus grandes forces en matière de médiation immobilière. Nous avons accès au marché national, mais aussi à de nombreux investisseurs internationaux à la recherche d’investissements au Portugal. Investissez dans vos rêves, #Invest351