Maison à vendre, Lehiku str 11-5, Harjumaa, à Tallinn, Estonie

Nouveau prix ! Appartement de cinq pièces avec terrasse et balcon dans la maison de charme Kuldlehe SITUATION : La maison de charme Kuldlehe est située dans l’un des endroits les plus prestigieux de Tallinn - le quartier résidentiel de Merivälja ! Le bord de mer avec sa pinède et sa plage n’est qu’à quelques minutes à pied. La zone environnante ressemble à un jardin, composée principalement de maisons privées et de petits immeubles d’habitation. Le bâtiment lui-même est situé au bout d’une rue sans issue, offrant aux résidents une plus grande intimité. Dans les environs immédiats, il y a des écoles, des jardins d’enfants, des magasins, des restaurants et des installations sportives intérieures et extérieures. Le trajet jusqu’au centre-ville, le long de la route balnéaire de Pirita, dure environ 15 minutes et offre une vue magnifique sur le centre-ville et la vieille ville de Tallinn. RÉSIDENCE : La maison de charme Kuldlehe est conçue comme une maison de tapis, c’est-à-dire une maison avec cinq appartements avec une entrée. Chaque appartement est un volume architecturalement séparé d’un bâtiment avec un toit en pente, rappelant visuellement les maisons privées adjacentes et créant une connexion entre les immeubles d’habitation d’une part et le petit quartier résidentiel d’autre part. Le bâtiment dispose de balcons qui s’ouvrent dans toutes les directions. Un espace vert sera construit autour de la maison, pour lequel les routes et les places seront construites en utilisant des matériaux qui s’harmonisent avec les arbres existants et qui, avec un éclairage extérieur chaleureux, créent la sensation d’un parc domestique confortable Il n’y a que cinq appartements dans la maison, dont quatre ont cinq chambres et un a quatre chambres. La taille des appartements varie de 176 à 203 mètres carrés. Toutes les places de parking ont été déplacées sous le bâtiment. Le bâtiment a été conçu par SKAD Architects et l’architecture paysagère par Sfäär Planeeringud. Le bâtiment est construit à l’aide de structures en pierre et dispose de fenêtres en bois-aluminium à triple vitrage. De grandes portes coulissantes permettent d’accéder aux balcons et terrasses. Le système de chauffage est basé sur des piles énergétiques comme solution de chauffage géothermique, avec un chauffage par le sol dans les appartements. Chaque appartement dispose d’un système de ventilation avec récupération de chaleur, et un refroidissement est prévu au premier étage. Des panneaux solaires sont installés sur les toits, ce qui compense la consommation électrique de la maison. La construction est en cours et la maison devrait être achevée au cours du premier semestre 2024. Le bâtiment a une classe énergétique A. APPARTEMENT : Cet appartement de cinq pièces (quatre chambres) se compose d’un spacieux séjour de près de 70 m2 avec cuisine ouverte, saunas, couloir et toilettes au premier étage, et d’une chambre principale avec placard et salle de bain privée, trois chambres, une salle de douche et une buanderie au deuxième étage. La superficie totale de l’appartement est de 203,1 m2. La hauteur sous plafond au premier étage est de 2,9 mètres, tandis qu’au deuxième étage, elle varie, en fonction de la pente du toit, allant de 2,6 à 3,6 mètres. Il y a une terrasse de 41,6 m2 au premier étage et un balcon de 15,3 m2 au deuxième étage. Vous pouvez choisir entre trois packs de finition différents pour l’appartement, dont l’auteur est l’architecte d’intérieur Karolin Kõll, qui vit et travaille près de Milan, en Italie. Le parquet en bois naturel est utilisé sur les sols des chambres, les sols des toilettes et des couloirs sont recouverts de carreaux de céramique selon le forfait de finition sélectionné. Les produits de Grohe et Balteco sont utilisés dans la sélection des articles sanitaires. Les portes intérieures des appartements ont une hauteur de 2,3 m. S’il vous plaît contactez-nous pour plus d’informations sur la finition. PRIX DE VENTE : 999 800 EUR Plus le coût d’un débarras et de deux places de parking. Le prix de la salle de stockage est de 6 000 EUR et le prix de la place de parking souterrain est de 20 000 EUR. Si la maison de charme Kuldlehe vous intéresse, n’hésitez pas à nous contacter.