Exceptionnelle parcelle de 8 acres en bord de mer, parfaitement adaptée pour un hôtel de luxe 5 étoiles ou un développement de condominiums.
Connaissance de la terre disponible sur demande.
Scénarios d’investissement potentiels :
- Développement de condos minimum : Avec un retour sur investissement estimé à 100%, la construction et la vente de condominiums est une option d’investissement à haut rendement.
- Développement d’hôtels 5 étoiles de luxe : Un hôtel 5 étoiles de luxe sur cet emplacement privilégié en bord de mer pourrait générer un PIB de 15 %, ce qui en fait un investissement très rentable.
- Programme de location d’hôtels et de condos à usage mixte : Un aménagement à usage mixte de chambres d’hôtel et de condominiums locatifs maximiserait le potentiel de rendement du capital investi de cette propriété.
Permis d’environnement pour 384 chambres d’hôtel de luxe ou 192 unités de condominium. L’approbation permet une hauteur de bâtiment de 30 mètres, environ 10 étages.
Propriété Paya Bay : Trois parcelles de terrain totalisant 30 350 mètres carrés, avec une plage privée de 200 mètres plus une rive pour le club de plongée sous-marine et la marina privée.
Emplacement : L’île de Roatan est située dans les Caraïbes occidentales, à environ 50 miles au large de la côte continentale du Honduras. Il est bien desservi par les vols internationaux en provenance des grandes villes et propose des vols régionaux en provenance des pays voisins.
Potentiel touristique : L’île de Roatan est réputée pour ses sites de plongée de classe mondiale dans le cadre de la barrière de corail mésoaméricaine, le deuxième plus grand récif du monde. Il offre de superbes plages de sable blanc, de la pêche sportive, des excursions sur l’île, du golf, de la tyrolienne, des parcs animaliers et diverses activités d’écotourisme. L’île a établi des zones touristiques avec des centres de villégiature, des bars et des restaurants.
Climat : Roatan jouit d’une température moyenne agréable toute l’année de 80 à 90 degrés Fahrenheit et est situé en dehors de la ceinture des ouragans. La saison des pluies est courte.
Industrie touristique en pleine croissance : L’industrie touristique de Roatan a connu une croissance significative, avec 1,8 million de visiteurs par an et une augmentation moyenne de 15,4 % au cours des trois dernières années. Elle est considérée comme l’une des destinations touristiques les mieux notées des Caraïbes, connue pour ses belles plages.
Environnement favorable à l’investissement : Le Honduras offre un climat d’investissement favorable aux investisseurs étrangers, offrant des avantages fiscaux tels que des droits d’importation exonérés de taxes en vertu de la loi sur le tourisme (loi zoltur). Le pays soutient les investisseurs en leur délivrant des permis d’exploitation et des permis environnementaux en temps opportun, et le gouvernement accélère le processus d’obtention des permis. De plus, les prix des terrains à Roatan n’ont cessé d’augmenter à un taux de 11 % par an, et le marché immobilier a connu une augmentation significative de 670 % de 2019 à 2021.
Avantage concurrentiel : Par rapport à d’autres îles des Caraïbes, Roatan offre des prix de marché inférieurs (50 à 80 % inférieurs) pour les propriétés immobilières, ce qui en fait une option attrayante pour l’investissement. Il est considéré comme une destination sûre et sécurisée pour les touristes et est connu pour son prix abordable. L’île est très attrayante pour les acheteurs du Canada, des États-Unis et d’Europe.
Compte tenu de l’industrie touristique croissante de l’île, de son environnement favorable aux investissements et de ses avantages concurrentiels, investir à Paya Bay, Roatan présente une opportunité d’exploiter le potentiel de l’île et de capitaliser sur son attractivité pour les touristes et les acheteurs.
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