Améliorez votre style de vie : Penthouse moderne haut de gamme avec terrasse sur le toit XL + loggia

Munich
Appartement • 3 pce(s) • 2 chambres • 2 sdb • 107 m² • réf: 569edbdc-4b9c-47f1-b4d1-51b52d9e561b
1 112 314 CHF
Bienvenue au sommet. Profitez de la luminosité, de l’espace, de la vue sur les Alpes.  Nous proposons en exclusivité ce fantastique appartement de 3 chambres sur le toit-terrasse. Attention : c’est un penthouse dont vous tomberez amoureux ! Les 3 faits saillants : 1) Loggia sud avec vue sur les Alpes >> ici, vous pouvez commencer votre journée avec plein d’énergie - avec du yoga, du fitness ou simplement une tasse de café 3) Des équipements modernes et de haute qualité dans tout l’appartement >> vous méritez ce luxe ! 3) Terrasse XL sur le toit (env. 34 m²) avec une orientation parfaite vers le sud-ouest, >> isolée pour se détendre ou faire la fête après une longue journée de travail Quoi de mieux que de se réveiller le matin et d’être chatouillé par les rayons du soleil ? Dans votre loggia abritée, vous accueillez la nouvelle journée et rechargez vos batteries. Vous prenez une douche dans votre salle de bain attenante. Ensuite, vous pourrez préparer votre petit-déjeuner sur votre îlot de cuisine moderne. Votre regard se promène vers les Alpes, qui brillent au loin.  Mais maintenant, mettons-nous au travail ! C’est une bonne chose que vous ayez de courtes distances - que ce soit pour le S-Bahn (5 minutes à pied), en bus (arrêt juste devant la porte d’entrée) ou en voiture (via l’Effnerstraße à proximité, vous pouvez rejoindre le Frankfurter Ring en 10 minutes, sur l’A9 au nord, sur le périphérique central ou sur l’A94 à l’est). Et après une dure journée de travail ? Vous arrivez détendu - en voiture jusqu’au parking souterrain (place de parking unique !), à vélo (rue avec piste cyclable) ou en transports en commun, qui s’arrêtent juste devant la porte. L’ascenseur vous emmène confortablement à l’étage - au 5ème étage. Les rayons du soleil vous accueillent ici même le soir. Vous enlevez vos chaussures, le plancher chauffant en pierre réchauffe vos pieds. Vous savez tout de suite : c’est ici que je me sens chez moi.  Vous pouvez manger dans le quartier, mais avec le beau temps, vous préférez terminer la soirée sur votre propre terrasse sur le toit. Quelque part derrière la Frauenkirche, le soleil se couche lentement. Le gril est déjà chauffé. Voulez-vous prendre une bouteille de vin maintenant ? Pas de problème : le supermarché le plus proche n’est qu’à 2 minutes. Un autre jour s’achève. Un autre jour pour être heureux que vous vous soyez offert ce penthouse haut de gamme. Voulez-vous améliorer votre style de vie ?  >> Demandez dès maintenant un exposé ou une visite pour profiter de ce style de vie haut de gamme. Source d’énergie : centrale de cogénération / gaz. Place de parking souterraine : 32 500 euros supplémentaires.

Aménagement

Pièces3
Chambres2
Salles de bains2
Places de parc extérieur1

Surfaces

Habitable107 m²
Ascenseur
Internet
Interphone
Meublé
Terrasse
Equipements et points forts extrait par l'IA.
Barbecue
Garage
Parking

Munich

L'agent a décidé de ne pas dévoiler l'adresse exacte. Vous pouvez le contacter pour l'obtenir.
Vue et exposition extrait par l'IA.
Montagnes: vue panoramique
Orientation Southwest
Évaluation de la performance énergétique
B
57
ID7019001-330