Emplacement
La villa est située au cœur de Fregene, une ville pittoresque qui a pris forme en 1930. Situé sur le front de mer de Fregene dans la municipalité de Fiumicino, il bénéficie d’une vue magnifique sur la mer. À seulement 15 minutes en voiture de l’aéroport Leonardo da Vinci de Fiumicino et à 20 minutes de la Nouvelle Foire de Rome, l’emplacement est stratégique. Rome est facilement accessible en transports en commun et en voiture, tandis que le port de Civitavecchia est à seulement 40 minutes. Cette propriété est la quintessence de la beauté et de l’élégance, avec des terrasses donnant sur la mer et un climat agréable caractérisé par des hivers doux et des étés chauds.
Description
L’entrée de l’allée mène à un grand jardin ensoleillé et à une véranda couverte d’environ 30 mètres carrés, à côté d’un espace barbecue et d’une piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande salle de loisirs avec cheminée et cuisine, des celliers et un mini-appartement indépendant d’environ 55 m². La mezzanine abrite l’espace principal de la maison, avec un grand salon, une véranda, une cuisine en acier haut de gamme, une salle à manger, une salle de bains en marbre et des terrasses saisissantes. Le deuxième étage comprend l’espace nuit avec deux suites luxueuses, équipées de salles de bains en marbre, d’un jacuzzi, d’une douche sensorielle et d’un dressing entièrement équipé. Au troisième étage se trouvent deux chambres et une salle de bains, avec accès à une grande terrasse.
Espaces extérieurs
La villa s’étend sur un grand jardin avec piscine et arbres fruitiers, couvrant environ 100 mètres carrés d’espace avec un grand parking.
État et finitions
La villa finement finie et élégante dispose de planchers en planches de chêne de Slovénie, de salles de bains en marbre avec jacuzzi et douche sensorielle, d’une cuisine avec péninsule en acier. Il est entièrement armé, sécurisé avec des technologies modernes, des grilles, un chauffage et une climatisation indépendants.
Utilisations potentielles
Cette villa peut servir de résidence principale de luxe ou de résidence secondaire pour passer des vacances dans un environnement riche en histoire et en paysages enchanteurs, à quelques pas des plages dorées de la mer Tyrrhénienne. Grâce aux deux appartements indépendants, il est également adapté pour accueillir deux familles.