Exclusivité
Appartements de 4.5 pces et 3.5 pces (ce dernier actuellement loué)
Quartier résidentiel très prisé, à l'écart des routes principales
Exposition plein Sud, ensoleillement parfait
Garage et deux places de parc extérieures
Villa de deux appartements située à Vétroz, au coeur du Valais, sur la rive droite du Rhône. Ce bien se trouve dans un quartier résidentiel prisé, calme, agréable à vivre et bénéficiant d'un ensoleillement parfait tout au long de l'année.
La position géographique de Vétroz est idéale :
2 minutes de la zone commerciale de Conthey et de l'entrée de l'autoroute
8 minutes de Sion
18 minutes de Martigny
Cette villa se trouve à l'entrée de Vétroz, dans un quartier résidentiel à l'écart des routes principales et à proximité de toutes commodités telles que commerces, écoles et services publics. L'arrêt des transports publics est à environ cinq minutes à pied. Avec une exposition plein Sud, elle bénéficie d'un ensoleillement parfait tout au long de l'année.
Cette habitation propose deux appartements avec entrées indépendantes. Le principal s'ouvre sur une grande terrasse et une jolie parcelle arborée entourant la villa. Il donne accès directement au sous-sol dont il est le seul bénéficiaire. Au niveau supérieur, le deuxième logement donne accès à un balcon couvert. Il est actuellement loué.
Distribution du bien
Appartement 4.5 pces, entrée indépendante :
Sous-sol :
Bureau / dégagement
Chambre
Salle d'eau
Salle d'eau / douche
Grande buanderie privative
Carnotzet
Deux caves
Local technique
Garage avec accès intérieur à l'appartement
Niveau principal :
Hall d'entrée / dégagement central
Cuisine avec emplacement table
Espace repas donnant sur terrasse
Séjour avec cheminée, donnant sur terrasse
Deux chambres
Salle d'eau / bain / rideau douche
Salle d'eau / douche
Galetas (accessible par trappe)
Etage, appartement de 3.5 pces, entrée indépendante :
Hall d'entrée / dégagement
Cuisine ouverte avec emplacement table
Séjour
Chambre donnant sur balcon
Pièce rangements
Salle d'eau / douche
Balcon couvert (Sud)
Commodités
Grande terrasse avec espace couvert, stores et revêtement sol dalles (Sud)
Maison de jardin
Jardin potager
Parcelle arborée et clôturée
Garage
Deux places de parc extérieures dont une devant garage
Particularités
Revêtement sols carrelage et parquet
Chauffage gaz, distribution au sol
Cheminée dans séjour
Dates :
1981 Construction de la villa
1991 Agrandissement (étage supérieur)
2003 Installation chauffage à gaz
2012 Cabanon de jardin
Disponibilité : à convenir
Remarques
Dossier PDF complet et plan de situation sur demande
Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch
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