Surface habitable : 317 m²
Surface totale avec terrasses et sous-sol : 480 m²
Parcelle : 800 m²
3/4 chambres à coucher
2+2 salles de bain
Parking pour 7 véhicules
Prix : 1.750.000 EUR
Une nouvelle villa familiale moderne avec trois chambres, des terrasses avec vue panoramique sur la mer et une piscine sur le toit est située dans la ville de Kavac sur la côte de la baie de Tivat. Kavac - un endroit unique avec son microclimat et sa belle nature - est situé sur une colline au-dessus de l’aéroport de Tivat, son orientation sud-ouest offre un ensoleillement toute l’année. Une ville calme et confortable est protégée de l’agitation touristique, tandis qu’elle se trouve à seulement 10 minutes en voiture du centre de Tivat et de Kotor, à 5-10 minutes des principaux centres commerciaux, de l’école internationale de Cambridge et de l’aéroport. Cet endroit est très pratique pour la vie permanente et les vacances.
L’air frais sur la parcelle combine la brise marine et les arômes de la pinède. En raison de l’emplacement sur une colline, il n’y a pas une telle humidité que sur la côte, et dans la chaleur ici, il fait plusieurs degrés de moins que la mer.
Tout dans la villa est pensé pour une vie confortable : un espace ouvert moderne, des locaux techniques spécialisés, dont une buanderie et une chaufferie, des dressings, un hall spacieux combiné à une cuisine, une salle à manger lumineuse. Les fenêtres panoramiques et la mezzanine créent une sensation d’espace indescriptible. L’espace détente sur le toit avec une piscine de 5,5 x 4 mètres, une cuisine d’été, une salle de bain et une grande terrasse sont idéaux pour recevoir des invités et se détendre. L’absence totale d’équivalents crée un sentiment d’intimité. L’espace nuit au dernier étage dispose de 3 chambres et d’un hall spacieux pour les enfants, d’une bibliothèque, d’une salle de musique ou d’un bureau qui peut devenir une 4ème chambre si nécessaire. Salon avec plafond de 6 mètres et d’immenses fenêtres coulissantes panoramiques accompagnées d’une grande cheminée électrique British Fires confortable.
Système de chauffage et de ventilation italien de haute qualité avec chauffage par le sol à eau dans tout le rez-de-chaussée avec pompe à chaleur, ainsi qu’un système multi-split avec ventilo-convecteurs et système de ventilation dans chaque chambre.
Les meubles principaux tels que la table à manger en cerisier de 150 ans, les chaises, la cuisine moderne équipée, le canapé, les lits et les armoires intégrées, ainsi que le dressing équipé, les salles de bains entièrement équipées ainsi que le grill moderne sur le toit sont inclus dans le prix.
: La construction est maintenant terminée et prête à emménager.
Surface totale avec terrasses et sous-sol : 480 m²
Parcelle : 800 m²
3/4 chambres à coucher
2+2 salles de bain
Parking pour 7 véhicules
Prix : 1.750.000 EUR
Une nouvelle villa familiale moderne avec trois chambres, des terrasses avec vue panoramique sur la mer et une piscine sur le toit est située dans la ville de Kavac sur la côte de la baie de Tivat. Kavac - un endroit unique avec son microclimat et sa belle nature - est situé sur une colline au-dessus de l’aéroport de Tivat, son orientation sud-ouest offre un ensoleillement toute l’année. Une ville calme et confortable est protégée de l’agitation touristique, tandis qu’elle se trouve à seulement 10 minutes en voiture du centre de Tivat et de Kotor, à 5-10 minutes des principaux centres commerciaux, de l’école internationale de Cambridge et de l’aéroport. Cet endroit est très pratique pour la vie permanente et les vacances.
L’air frais sur la parcelle combine la brise marine et les arômes de la pinède. En raison de l’emplacement sur une colline, il n’y a pas une telle humidité que sur la côte, et dans la chaleur ici, il fait plusieurs degrés de moins que la mer.
Tout dans la villa est pensé pour une vie confortable : un espace ouvert moderne, des locaux techniques spécialisés, dont une buanderie et une chaufferie, des dressings, un hall spacieux combiné à une cuisine, une salle à manger lumineuse. Les fenêtres panoramiques et la mezzanine créent une sensation d’espace indescriptible. L’espace détente sur le toit avec une piscine de 5,5 x 4 mètres, une cuisine d’été, une salle de bain et une grande terrasse sont idéaux pour recevoir des invités et se détendre. L’absence totale d’équivalents crée un sentiment d’intimité. L’espace nuit au dernier étage dispose de 3 chambres et d’un hall spacieux pour les enfants, d’une bibliothèque, d’une salle de musique ou d’un bureau qui peut devenir une 4ème chambre si nécessaire. Salon avec plafond de 6 mètres et d’immenses fenêtres coulissantes panoramiques accompagnées d’une grande cheminée électrique British Fires confortable.
Système de chauffage et de ventilation italien de haute qualité avec chauffage par le sol à eau dans tout le rez-de-chaussée avec pompe à chaleur, ainsi qu’un système multi-split avec ventilo-convecteurs et système de ventilation dans chaque chambre.
Les meubles principaux tels que la table à manger en cerisier de 150 ans, les chaises, la cuisine moderne équipée, le canapé, les lits et les armoires intégrées, ainsi que le dressing équipé, les salles de bains entièrement équipées ainsi que le grill moderne sur le toit sont inclus dans le prix.
: La construction est maintenant terminée et prête à emménager.