Maison

"Comme à la Campagne"à 10 Minutes de Paris - Efficity vous présente cette Maison de Maître du XIXe Siècle située à BAGNEUX. Une Perle Rare: Nichée dans un jardin bucolique de 2000m2, cette maison de maître du début du XIXe siècle offre un charme incomparable aux portes de Paris. Découvrez-la dès maintenant avec notre visite virtuelle à 360° sur demande ! Environnement Idyllique: Située à proximité de la Mairie de Bagneux, cette résidence est entourée de nombreux commerces et bénéficie d'excellentes connexions de transport, notamment la ligne 4 du métro et la nouvelle gare Grand Paris à seulement 15 minutes. Un Aménagement Unique: D'une surface utile de 270 m2 (206,19 m2 en loi Carrez), cette maison combine harmonieusement une partie ancienne chargée d'histoire avec une extension contemporaine aux volumes généreux. Au rez-de-chaussée surélevé et lumineux, découvrez un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine avec verrière, et deux chambres avec point d'eau, salle de douche et WC. Espace de Repos: À l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, WC, salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, vous offrent un espace de détente parfaitement pensé. Possibilités Infinies: La partie moderne de la maison, datant de 1980, offre un vaste sous-sol de 40 m2 aménagé en bureaux, bibliothèque, et offrant de multiples possibilités d'aménagement (chambre, salle de jeux, home-cinéma). De plus, la cave voûtée offre un espace de rangement supplémentaire avec une buanderie. Stationnement Pratique: Vous disposez de la possibilité de stationner deux véhicules ou plus, et bénéficiez également d'un puits sur la propriété. Notre Avis: Cette maison de caractère est un véritable havre de paix, offrant une rare combinaison de tranquillité et de proximité avec Paris. Ne manquez pas l'occasion de la découvrir grâce à notre visite virtuelle à 360° disponible sur demande. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite virtuelle ou pour plus d'informations sur ce bien unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Alain Baltes - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°420494569. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris