Maison à vendre, Bucharest, à Bucarest, Roumanie

Un ensemble de maisons historiques situées dans le quartier juif de la capitale, plus précisément sur la rue Romulus, devenue monument historique représentatif du patrimoine culturel local, construite pour le colonel Teodor Vera, commandant du régiment d’obusiers, combattant de l’armée roumaine dans la guerre pour l’unification de la Roumanie 1916-1919, dans les batailles de Mărăști et Mărășești. La rue Romulus, dans l’ancien bidonville de Lucaci, est l’une des rues historiques les plus importantes de Bucarest, qui conserve encore le parfum du passé. Ici, en 1867, à côté de la maison de Hermann I. Rieber, la première usine de voitures Rieber a été fondée, qui deviendra plus tard une usine de voitures de luxe. Qu’ils aient vécu dans de somptueuses villas construites dans la période d’avant-guerre, ou dans des immeubles chics construits entre les deux guerres mondiales, au fil du temps des personnalités telles que Ionel Teodoreanu, M.I. Demetrescu, Anton Pann, Eugen Lovinescu, George Vraca, Ionescu Gion. Ici, nous rencontrons deux styles architecturaux qui forment un mixte, composé de deux maisons construites par étapes, sur un terrain de 1 030 m², le corps principal en style architectural néoclassique français, construit en 1888, et le corps secondaire en style architectural néo-roumain, construit en 1929 selon les plans de l’architecte Grigore Cerchez. L’architecture des bâtiments a été bien conservée, les éléments architecturaux ont été restaurés après les originaux dans les années 2000, en préservant la géométrie, la texture et la couleur des façades, des fenêtres, des portes et de tous les éléments particuliers. À l’heure actuelle, la configuration générale de l’ensemble représente une bonne opportunité pour de nombreux types d’activités grâce à la multitude de voies d’accès, tant de la rue que de la cour, aux espaces généreux des chambres, à la hauteur des plafonds et aux compartiments pratiques. Le bâtiment principal, construit dans le style néoclassique français, avec une hauteur de GF + M, a une superficie de 708 m², et se compose de 14 chambres, 2 cuisines, 5 salles de bains et 4 portes d’accès. Décoré à l’entrée principale, construit en rezalit, avec des colonnes corinthiennes massives et continuant avec les cadres de portes et de fenêtres, riches en triangles et cariatides, le bâtiment principal est le point d’attraction de l’ensemble. Le bâtiment secondaire, construit en 1929 dans le style néo-roumain, selon les plans de l’architecte Grigore Cerchez, avec une hauteur de Ug + Gf + 1F + At et une superficie de 577 m², se compose de 17 chambres, 2 cuisines, 7 salles de bains et 4 portes d’accès. Il dispose également d’un sous-sol sur 3 niveaux, dont l’un est aménagé avec une cave à vin. L’ensemble du sous-sol bénéficie d’une ventilation naturelle, a une surface utile de 77 m², et se compose d’une cave à vin, 5 salles de stockage regroupées sur des espaces séparés. L’état général de l’intérieur est bon, avec des finitions telles que des portes en bois massif sculpté, des fenêtres de 2 m de haut avec menuiseries en bois et double vitrage, des fenêtres velux dans le grenier, des sols en marbre, la climatisation, un système de surveillance et d’alarme 24h, un câblage interne pour ses propres serveurs. Il y a des compteurs indépendants pour l’eau, l’électricité et le gaz sur chaque bâtiment, un système de chauffage avec sa propre chaudière, des radiateurs avec thermostat et un contrôle de la température sur les zones. La cour libre d’une superficie de 491 m², pavée et équipée d’un système d’éclairage nocturne, est composée de deux fragments avec accès à la rue et d’une cour intérieure séparée. La disposition de la cour d’honneur permet le stationnement de jusqu’à 12 voitures. Cet ensemble historique offre de nombreuses opportunités en termes de destinations futures, en ce sens qu’il peut être converti en clinique médicale, actuellement en partie louée par une clinique, un restaurant, un hôtel-boutique, diverses activités de bureau, une représentation, une salle d’exposition, ou dans un but mixte, résidentiel et commercial en même temps. Photo : Gabriel Ghizdavu