Êtes-vous à la recherche d’une opportunité de choix pour un investissement à long terme ? Le voici : Nous vous proposons un bel immeuble d’appartements avec un rendement brut impressionnant de 4,7%. L’ensemble du bâtiment a été entièrement rénové en 2017 pour répondre aux exigences de vie les plus modernes.
Cette offre de propriété se caractérise par les avantages suivants :
- Couche:
- La propriété est située dans un endroit recherché qui offre une accessibilité et une connexion optimales à la ville.
- Utilise:
- Cette maison peut être utilisée non seulement comme immeuble d’appartements, mais aussi comme maison multigénérationnelle idéale. Il offre un large éventail de possibilités pour répondre aux différents besoins de ses résidents.
- Prise en charge d’une hypothèque :
- La maison est assortie d’une hypothèque extrêmement intéressante qui doit être reprise. Vous bénéficiez de taux d’intérêt avantageux : 1x 1,6% jusqu’au 1.11.2026 et 1x 2,25% jusqu’au 1.9.2027.
- Parking:
- Une place de parking extérieure pratique directement devant la maison offre à vos locataires ou résidents suffisamment d’espace pour leurs véhicules.
- Grand jardin :
- Pour les amoureux du jardin, il y a un jardin spacieux qui vous invite à vous détendre et à vous attarder. Concevez cet espace à votre guise et créez une oasis de verdure.
- Revenus locatifs :
- 1x CHF 1'180.- WHG au 2ème étage (potentiel CHF 1'220.)
- 1x CHF 1'100.- WHG au 1er étage (potentiel CHF 1'235.)
- 1x CHF WHG au rez-de-chaussée (si un membre de la famille y habite) (potentiel CHF 1'240.)
Cette offre est une opportunité exceptionnelle d’investir dans un bien immobilier de grande qualité avec un potentiel durable. En raison de la rénovation qui a déjà eu lieu, du rendement brut attractif et de la polyvalence des utilisations possibles, cet immeuble d’appartements séduira à la fois les investisseurs et les familles.
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