Bâtiment 376 m² à vendre, Athènes (Akadimia Platonos)

Opportunité d’investissement à l’Académie de Platon, Athènes Aperçu de la propriété : Lieu : Akadimia Platonos, Athènes Taille : 376 m² Chambres : 7 Étage : Rez-de-chaussée État : Nécessite une rénovation Année de construction : 1965 Classe d’efficacité énergétique : E Orientation : Vers la route, aéré Zone : Résidentiel Description: Une excellente opportunité d’investissement se présente dans le quartier animé de l’Académie de Platon, au cœur d’Athènes. Ce bâtiment offre une superficie totale de 376 m², comprenant diverses unités adaptées à un usage résidentiel ou commercial. Disposition du bâtiment : Rez-de-chaussée: Boutique : 41 m² Exposition : 13 m² Appartement : 83 m² avec cour Entrepôt : 16 m² 1er étage : Appartement : 99 m² 2ème étage : Appartement : 102 m² Toit: Superficie : 22 m² Espaces communs : Total : 36 m² Potentiel de croissance : Une étude architecturale a été menée, suggérant d’éventuelles constructions complémentaires : Rez-de-chaussée : 3 appartements + 1 débarras convertible + cour spacieuse 1er étage : 3 appartements avec balcon 2ème étage : 3 appartements avec balcon 3ème étage : 1 appartement avec grande terrasse De plus, il est possible de construire 6 à 7 appartements supplémentaires. Faits saillants: Emplacement privilégié : Il est situé dans une zone en pleine croissance dans le centre d’Athènes, offrant un grand potentiel de développement et d’investissement. Multi-usage : Convient à un usage résidentiel et commercial. Opportunité de rénovation : Idéal pour les investisseurs qui cherchent à rénover et à profiter du marché immobilier en plein essor à Athènes. Potentiel de développement : Avec l’option supplémentaire de construction, cette propriété offre un potentiel important d’expansion et d’augmentation des revenus locatifs.