Appartement à vendre, Via della Marina, à Rio, Italie

In località Bagnaia, affacciata ad est del golfo di Portoferraio, questo grazioso e luminoso appartamento trilocale è posto al primo piano di un curato condominio di sole 8 unità. Misura circa 45 mq, con due camere da letto e gode di una terrazza abitabile a pochi passi dal mare. Tramite una comoda scalinata esterna si arriva al primo ed ultimo piano del condominio e ad un piccolo andito in comune con l’appartamento adiacente. L’accesso all’appartamento avviene direttamente nel soggiorno dove è presente un piccolo angolo cottura molto funzionale e l’uscita sulla terrazza di circa 10 mq. Non manca una porzione di giardino privato, ideale per cene o pranzi all’aria aperta, posto al piano terra. La zona notte, ben separata dal living grazie ad un funzionale disimpegno è composta da una camera matrimoniale, seconda camera, comodo bagno e un secondo piccolo balcone. L’appartamento, in buonissimo stato di manutenzione, grazie alla presenza di finestre di generose dimensioni è molto arioso e luminoso. Sono inoltre presenti 2 posti auto, uno condominiale e uno di proprietà. Questo appartamento con terrazzo a Rio nell'Elba è l’ideale non solo per chi desidera un immobile a pochi metri dal mare, ma anche per chi vuole un investimento dal sicuro ritorno economico grazie agli affitti turistici. Grazie alla posizione entro i cento metri dal centro di Bagnaia, è a portata di tutti i principali servizi: minimarket, ristoranti, bar, pizzerie, gelaterie, giornali, tabacchi e farmacia sono as pochi passi. La spiaggia di Bagnaia, raggiungibile a piedi in pochi minuti, è ideale per i bambini grazie alla sua posizione all’interno del golfo di Portoferraio e alla conformazione riparata dai promontori di Punta Pina e Punta degli Scarpellini. Per la posizione strategica, il borgo di Bagnaia, noto già nel periodo romano in cui si presume fossero presenti impianti termali, consente in pochi minuti di auto di raggiungere comodamente Portoferraio, Capoliveri, Porto Azzurro e Rio Marina. Ape/G Rif. V000548 www.cchroma.it Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642 Fax 06/68806978