Ancien atelier d'artiste à rénover en dernier étage

A proximité de la petite ceinture et du parc des expositions, cet ancien atelier d'artiste en duplex développe une surface de 100m2 (88,83m2Carrez). Il est niché aux derniers étages d'un bel immeuble d'ateliers d'artiste dont la construction date de 1900. Il offre de très belles possibilités d'aménagement et un cachet incomparable. Une imposante verrière apporte une lumière constante à l'ensemble ainsi qu'une vue dégagée et verdoyante qui comblera ceux qui recherchent le calme, la nature et la singularité. Au niveau bas, l'entrée dessert un salon de 30m2 et ses 4.70m d'hauteur sous plafond ainsi que la chambre et son petit balcon. Au niveau supérieur, se trouve un espace mezzanine lumineux et spacieux jouxtée par un coin bureau, une salle de bain et la cuisine. L'ensemble est complété par des combles aménagés en coin nuit avec salle d'eau. Une cave complète également ce bien soumis au régime de la copropriété. Disponible fin Juin 2023. CLASSE ENERGIE : F/ CLASSE CLIMAT : C . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1 990 euros et 2 730 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Metro : Porte de Versailles - Balard Tram : Desnouettes Contact : Déborah - 07 83 92 25 20 - Agent commercial - RSAC : 890 685 415 Paris Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Déborah PILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 685 415 - PARIS.