Cagnes sur Mer - Appartement 2 chambres terrasse - proche plages

Idéalement situé dans le quartier côtier prisé, entre le Cros de Cagnes et l'Hippodrome, cet appartement de trois pièces bénéficie d'une belle terrasse et d'une luminosité naturelle. Situé au troisième étage d'un immeuble résidentiel de standing avec ascenseur, l'appartement offre une surface de 83 m² et une terrasse de 23 m². Il se compose d'un spacieux séjour ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine indépendante et de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains et de toilettes séparées. Parking privé extérieur et une cave. Plage à moins de 2 minutes - commerces - transport. Possibilité d'acquérir un appartement penthouse au dernier étage de 210 m² et 140 m²de terrasse (3 chambres, possibilité 4) accès privatif par ascenseur - avec possibilité de connecter les deux appartements pour former un duplex. Copropriété : Oui | Nombre de lots : 62 Charges annuelles : 1 917 € Classe énergie C - Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 030 € (année de référence 2021) Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,917 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 710€ ~ 1030€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Amélie DOLLE - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081