Fantastique villa à 25 km de Slavia

À 20 minutes en voiture d’Autokomanda, dans un magnifique paysage surplombant la forêt de Lipovac, nous vous présentons cette villa qui représente le standard de confort de vie et de qualité de construction. Dans un style moderne sur un terrain de 10 ares. Le confort supplémentaire donne la piscine dans la cour et la maison d’été avec un barbecue et une guirlande pour le plaisir. Sur le terrain à côté de la maison, il y a une maison d’été de 4,6 x 2,6 m et une piscine de 4x8 m. Dans le bâtiment, il y a un garage pour une voiture et deux places de parking dans l’espace ouvert devant le bâtiment. Par structure cinq pièces. Au rez-de-chaussée il y a un grand salon avec accès au jardin, cuisine spacieuse avec salle à manger, toilettes et cellier, à l’étage se trouvent 4 chambres, maître avec sa propre salle de bain. Les matériaux les plus précieux ont été utilisés dans la construction. Menuiserie aluminium-bois, céramiques et sanitaires italiens, parquet en chêne. Vue panoramique, calme, à l’extérieur de la ville, et pourtant dans la ville, représente cette propriété immobilière unique sur le marché. DESCRIPTION CONSTRUCTION DE LA MAISON Le bâtiment a été construit dans un système squelettique avec des piliers et des poutres de soutien AB avec des planches RC complètes en mezzanine d’une épaisseur de d = 15 cm. Les murs de fondation ont une épaisseur de 30 cm. La communication verticale par niveaux est assurée par un escalier simple AB. La structure du toit est construite dans une combinaison de toit à deux tuyaux et d’un toit à trois lignes avec une pente de 30 degrés. Au-dessus de la structure du toit, une planche a été réalisée avec des panneaux OSB d’une épaisseur de d = 20 mm et est protégée par une membrane étanche à la vapeur. Le revêtement a été réalisé avec TILE CONTINENTAL ECO fabriqué par Mladost Leskovac. L’extérieur et une partie des murs intérieurs sont construits avec un thermobloc porotherme, épaisseur de d = 20 cm et une partie des murs intérieurs est réalisée dans le système de construction sèche avec une épaisseur totale de d = 12,5 cm avec un rembourrage en laine minérale. Les plafonds de toutes les pièces (à l’exception des plafonds techniques) sont abaissés de manière monolithique sur la sous-structure appropriée. Les sols sont : céramique antidérapante sur les terrasses et l’entrée de la maison, céramique de sol dans le hall d’entrée et nœuds humides, parquet multicouche de première classe dans la salle à manger, le salon, les chambres et les paliers et sol industriel dans le garage. Isolation thermique : Les dalles de sol sont isolées du sol avec du polystyrène expansé d= 10 cm, les murs de façade sont enduits de laine de roche Knauf FKD S épaisseur d = 10 cm, les plans de toiture sont isolés avec de la laine de roche Knauf épaisseur 12 cm + laine minérale Knauf épaisseur d = 10 cm. La façade est en partie construite comme une façade « Demit » avec du mortier de façade Rofix et est partiellement revêtue des listes du fabricant. Les menuiseries extérieures sont réalisées en profilés d’aluminium RAYNERS CS77 thermolaqués en RAL 7016, vitrés avec isolation thermique configuration en verre à trois couches : 6mm Cloma Guard 1.0+ 16 mm (90%Argon) +4 mm Float + 16 mm (90%Argon) +6 mm Clima Guard Premium. Les menuiseries intérieures sont en bois avec des cadres en bois, des vantaux recouverts de MDF double face d’une épaisseur de d = 4 mm, peints avec de la peinture polyuréthane et équipés de serrures, charnières et poignées de porte de qualité. Installations L’installation est raccordée au réseau d’approvisionnement en eau de la ville, les installations sont réalisées avec des tuyaux en PE et PP. Les installations d’assainissement sont réalisées avec des tuyaux en PVC et l’installation est reliée à une fosse septique bio située dans la partie inférieure de la parcelle. Les installations électriques et de télécommunication sont réalisées en fonction du projet. L’installation d’un paratonnerre avec un dispositif de mise à la terre des fondations a été effectuée sur le bâtiment. L’établissement est équipé d’un système de vidéosurveillance et de protection antivol. L’installation de chauffage est réalisée à l’aide d’une chaufferie individuelle dans laquelle le chauffage est effectué de deux manières (chaudière à gaz Vaillant + chaudière électrique) et le chauffage est réalisé en combinaison de chauffage par le sol et par radiateurs. La climatisation de l’installation est assurée par des systèmes multisplit à niveaux fabriqués par FUJITSU. L’installation de l’eau chaude sanitaire a été réalisée à l’aide d’une chaudière à accumulation à isolation thermique fabriquée par Vaillant uniSTOR VIH R200/6 avec un chauffage électrique supplémentaire de 6 kW. Dans le salon est installé fabricant de cheminées d’intérieur avec cheminée SCHIEDEL uniPLUS d’un diamètre de 20 cm. Dans la composition de la salle de bain dans le grenier, il y a un sauna finlandais.