Chalet au pied des Pistes de ski station de ski internationale
Découvrez l'élégance alpine ultime ! Chalet de luxe de 285m² au cœur de Serre-Chevalier, à 50m des pistes. Un bijou à ne pas manquer
Bienvenue dans l'élégance alpine ultime ! est fier de présenter ce magnifique chalet, d'une superficie généreuse de 285m² (Loi Carrez) et plus de 295m2 totale , niché au cœur de la station de Chantemerle à Serre-Chevalier, au pied des pistes de ski.
Caractéristiques Principales :
Emplacement de Premier Choix : À seulement 50m du télécabine de Ratier et des animations de la station.
Capacité d'accueil : Jusqu'à 11 personnes avec 5 chambres et 5 salles de bain.
Année de Construction : 2021, garantissant des installations modernes et haut de gamme.
Espaces de Vie Époustouflants : Profitez d'une salle à manger spacieuse avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse ensoleillée exposée Sud, d'un salon confortable avec cheminée, et d'un espace détente équipé d'un sauna et d'un jacuzzi.
Commodités Pratiques : Abri pour deux voitures et deux places de stationnement extérieur inclus.
Mobilité Simplifiée : Le mobilier est inclus, et la TVA est récupérable pour les investisseurs.
Chauffage : PAC géothermique installée en 2020 avec en appoint un insert installé à partir de 2020 avec label flamme verte et avec convecteurs radian(système individuel). Emetteur(s): plancher chauffant
Eau chaude sanitaire Combiné au système de chauffage, contenance ballon 400 L
Climatisation Néant
Ventilation VMC SF Auto réglable après 2012
Pilotage Avec intermittence centrale avec minimum de température
Informations Financières :
Prix : 2 670 000 euros, incluant les honoraires
Statut de la Copropriété : 2 lots au total, sans procédure en cours, et environ 0 euros de charges annuelles.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un havre de paix alpin de premier ordre. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ou obtenir de plus amples informations ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1060€ ~ 1500€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Didier MORANVAL-VINCENT - Agent commercial - EI - RSAC Gap 34018274000043
Splendide Chalet de Luxe à Serre-Chevalier Pied de pistes
05330 Saint-Chaffrey
Chalet • 12 pce(s) • 7 chambres • 4 sdb • 285 m² • réf: 84139251_ubi
2 608 627 CHF
Aménagement
Pièces12
Etages4
Chambres7
Salles de bains4
Toilettes1
Surfaces
Habitable285 m²
Total285 m²
Jacuzzi
Parking
Sauna
Terrasse
Saint-Chaffrey
L'agent a décidé de ne pas dévoiler l'adresse exacte. Vous pouvez le contacter pour l'obtenir.
Orientation Southeast
Vue sur la montagne
TypeMaison
ChauffageGéothermique
Évaluation de la performance énergétique
B
70
Évaluation de l'impact environnemental (CO₂)
A
2
Didier MORANVAL-VINCENT
Numéro de téléphone
+33 6...
Ici vous êtes entourés des plus belles stations de ski des Alpes du Sud. Serre-Chevalier, Montgenèvre, Puy Saint Vincent, Vars Risoul, et évidemment la mecque du ski freeride. La Grave La Meije. Ici la montagne est vraie et nature et elle est encore préservée du tourisme de masse. Nos arbres sont les mélèzes et ont la particularité de rougir en Automne. Briançon plus haute ville d'Europe 1326 m, est une ville de 15000 habitants équipée d'une belle offre commerciale, d'entreprises innovantes, de la fibre optique, et surtout d'un patrimoine classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. A Briançon Quel plaisir de profiter de sa gargouille, de ses fortifications Vauban, et de ses remparts.