Le rêve d’un investissement !!

+++ Veuillez noter que nous ne traitons pas les demandes sans NOM, NUMÉRO DE TÉLÉPHONE, E-MAIL ET ADRESSE+++ Une grande maison multigénérationnelle ? Un investissement ? Un projet tant attendu qui vous tient à cœur ? Cette propriété offre les conditions parfaites pour vos rêves. Réparti sur trois étages sur 174 m², il est possible de construire trois à quatre appartements séparés. Au rez-de-chaussée, il y a actuellement une cuisine de près de 18 m2 et une très grande pièce de plus de 31 m2, qui pourrait également être divisée en deux chambres et salle de bains. À l’étage supérieur, il y a 3 chambres de 14,6 m2, 16,4 m2 et 17,8 m2, ainsi qu’une salle de bain à la lumière du jour avec douche. Dans le grenier, il y a deux chambres mansardées et une hauteur sous plafond d’environ 2,10 mètres. Dans une pièce, il y a déjà un appareil pour un bain. Une unité résidentielle pourrait également être créée au sous-sol avec trois chambres et une salle de bain, il y a une entrée séparée. Depuis le couloir du rez-de-chaussée, on accède à la petite terrasse couverte et à un petit bout de jardin. Les fenêtres et toute l’électronique ont été refaites en 2008. La maison est actuellement chauffée par le chauffage en bloc de la maison voisine, ce qui signifie qu’un nouveau système de chauffage doit être installé. La propriété est actuellement louée. Le revenu locatif total est de 9600,- p.a. De plus, les frais supplémentaires s’élèvent à 383 par mois Il en résulte un rendement de 5,33 %. Vous trouvez-vous dans cette propriété ? Prenez rendez-vous dès aujourd’hui Données sur l’EnEV : Valeur énergétique : 188,2 kWh/m² ; Classe énergétique : F ; Principale source d’énergie : gaz naturel