Willkommen im Herzen des Hamburger Komponistenviertels, wo zeitlose Eleganz auf moderne Raffinesse trifft. Diese durchsanierte 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss bietet nicht nur eine idyllische Wohnlage, sondern auch ein Höchstmaß an Komfort und Stil.
Ausstattungsdetails:
-Umfangreiche Sanierung inklusive Duschbad mit Rainshower und ebenerdigem Bodenablauf
-Fußbodenheizung in der gesamten Fläche
-Vollausgestattete Küche mit hochwertigen Elektrogeräten
-Geräumige Terrasse zur exklusiven Eigennutzung
-Kernsanierung 2021 mit neuen Fenstern, Fußbodenheizung und Brennwertherme
-zwei etwa gleich große Zimmer mit Design-Fußboden
-Frische Treppenhaussanierung im Jahr 2023, um den Gesamteindruck des Gebäudes zu steigern
-Zukünftige Fassadensanierung für das Jahr 2024 bereits beschlossen und finanziert durch eine vorausschauende Sonderumlage, um den Wert der Immobilie zu steigern und ihre Attraktivität zu erhöhen
-Ideal für Kapitalanleger oder Singles, Paare, etc., die die zentrale, schöne und ruhige Lage schätzen
Der Energieausweis gibt einen Wert von 205,8 kWh/(m²a), Klasse G wieder. Wesentlicher Energieträger ist Erdgas.
Sind Sie neugierig geworden? Rufen Sie mich an und stimmen Sie mit mir Ihren eigenen, unverbindlichen Besichtigungstermin unter +49157/53579332 ab.
Tanem Hergül
Immosky
Appartement de rêve lumineux avec des équipements modernes
Hambourg
Appartement • 2 pce(s) • 1 sdb • 37 m² • réf: 6244958
282 091 CHF
Aménagement
Pièces2
Etages2
Salles de bains1
Appartements34
Terrasses1
Surfaces
Habitable37 m²
Utile8 m²
Terrasse
Hambourg
L'agent a décidé de ne pas dévoiler l'adresse exacte. Vous pouvez le contacter pour l'obtenir.
TypeAppartement
Année de construction1890
Évaluation de la performance énergétique
G
205
Tanem Hergül
Numéro de téléphone
+4915...
ImmoSky Deutschland GmbH - Hamburg
Große Elbstraße 63
22767 Hamburg