Appartement à vendre à cap d agde, France

-- NOUVEAU -- Secteur Le Môle, au 3è et dernier étage d'une résidence sécurisée, calme et très bien entretenue. A quelques pas de toutes commodités, écoles, plages des Falaises, Môle et de la Roquille. Proche du Village naturiste. Appartement de 85.47 m² (78.58 m² carrez) traversant T3 spacieux, en parfait état, climatisé, comprenant une entrée avec cellier indépendant pour rangements, un salon/séjour lumineux avec cheminée, une grande cuisine aménagée et équipée de très bon goût, 2 spacieuses chambres, une salle d'eau avec fenêtre, un Wc séparé et une loggia avec baie vitrée coulissante 3 vantaux avec vue dégagée, port et Mer De nombreux placards sont à votre disposition pour rangements. Un grand garage de 30 m² env. pouvant accueillir 2 véhicules avec porte motorisée, avec fenêtre et électricité. Au pied de la résidence, vous serez séduit également par son jardin commun clos et arboré de 500 m² env. pour y faire des barbecue entre amis et famille, partager des moments de détente à l'ombre d'arbres en plein été. Vous bénéficiez également d'un grand confort avec double vitrage PVC oscillo-battantes et moustiquaires coulissantes. Climatisation réversible. et chauffage central individuel gaz. Idéal pour y vivre à l'année, pour vos vacances en résidence secondaire ou pour un investissement locatif. DPE : C / C TF : 1 708 € Ch Copro : 92 € / mois Au sol 85.47 m² - Carrez 78.58 m² Honoraires TTC charge vendeur Entrepreneur individuel RSAC numéro 901 543 678 Contactez moi au 06.89.62.33.59 Virginie 7/7 - Réseau Dr House - immocapvirginie@gmail.com Ce bien vous est présenté par Virginie Wagneur, votre conseiller indépendant Dr House Immo.