Appartement à vendre à Sacavém, Portugal

Le plan d’urbanisme de Terraços da Ponte est l’un des réaménagements urbains les plus réussis de la zone nord de Lisbonne. La dynamique de l’aménagement a donné lieu à un jeu unique de volumes, le distinguant instantanément et façonnant le rythme de la rue, optimisant la luminosité et offrant des vues étendues sur de nombreux terrains. Les balcons spacieux et saillants invitent à l’utilisation de l’espace, à l’instar des terrasses pour chaque résidence, d’où le nom du plan d’urbanisme. Ce quatrième étage en cours de construction par Obriverca a été stratégiquement positionné. Au milieu d’une rue droite, le promoteur a avancé certains terrains et en a rétracté d’autres pour améliorer la vue. Cette tour est stratégiquement placée pour maximiser les vues sur le Tage tout en minimisant le bruit de l’autoroute. De plus, c’est l’un des rares immeubles à ne compter que trois appartements par étage, une caractéristique évidente dans les choix faits pour ce T3. Avec 140 mètres carrés de surface brute privée, ce T3 dispose d’un hall d’entrée avec une armoire, et les 33,75 m2 de surface utile dans le salon ne sont que cet espace de vie, pas seulement un passage ou une connexion. Il encadre le Tage et se connecte parfaitement au balcon, partagé avec la suite, offrant une vue panoramique sur le fleuve depuis le confort du canapé. En raison de cette disposition, il n’était pas nécessaire d’empiéter sur le salon sur le balcon, et combiné avec le retrait du bâtiment, ces deux zones se fondent parfaitement pour toute réunion de famille. La cuisine a été entièrement rénovée, avec des meubles laqués blancs pour améliorer l’espace, tandis que les comptoirs en granit noir ajoutent une touche de classe intemporelle. Il est conçu pour optimiser l’espace déjà légèrement plus grand que d’habitude, avec un balcon dédié aux repas en plein air. Les salles de bains ont été rafraîchies avec un nouveau mobilier, toutes deux dotées de douches à l’italienne, faisant ainsi leurs adieux aux grandes cabines encombrantes. Le couloir comprend un cellier/espace de rangement et mène aux chambres, qui bénéficient également d’un accès à l’autre partie du balcon. L’attention portée aux détails est évidente avec des câbles de télévision intégrés dans les murs pour un look épuré, et une armoire mur à mur ajoutée à la suite. Et oui, si vous vous posiez la question lorsque j’ai mentionné le balcon de la suite, vous pouvez en effet prendre votre petit-déjeuner au lit avec une vue splendide. L’appartement est équipé de systèmes d’alarme et de domotique, permettant le contrôle à distance des lumières, des stores électriques, de l’alarme et de la climatisation. De plus, il comprend une boîte utilitaire de 33 m2 à l’étage inférieur pour plus de commodité de stationnement et de stockage. Terraços da Ponte bénéficie d’un accès presque direct à Segunda Circular, A1, Ponte Vasco da Gama et Eixo Norte Sul. Le plan d’urbanisme bénéficie de la proximité de trois écoles classées parmi les 50 premières du pays en 2023 : le Colégio Bartolomeu Dias, le Colégio Monte Maior et le Colégio Pedro Arrupe, ce dernier à quelques pas de là, à Sacavém.