Appartement Cholet Parc de Moine 86 m²

49300 Cholet
Appartement • 4 pce(s) • 2 chambres • 1 sdb • 86 m² • Rez-de-chaussée • réf: 168846
316 043 CHF
Appartement résidence Haut de gamme sécurisée avec jardin...
Fabien Micheneau Megagence vous présente cet appartement édifié en 2012 dans la résidence Le Parvis à Cholet.
Situé proche du Parc de Moine, des Halles et d'un supermarché, cet appartement bénéfice de toutes les commodités !
Celui-ci est composé d'une entrée avec placards, une lumineuse pièce de vie de 40 m² avec une cuisine ouverte aménagée et un accès à une terrasse couverte ouvrant sur un joli jardin de 25 m².
Véritable petit espace de verdure orienté Sud-Ouest !
L'appartement comprend aussi un dégagement avec placards, une salle d'eau meublée, deux grandes chambres sur parquet (14.50 m², 12 m²), un Wc séparé, un garage fermé et sécurisé et un emplacement de stationnement extérieur.
Appartement entièrement soumis aux normes PMR ( Handicapés )
La résidence bénéficie d'espaces communs de qualités et sécurisés et d'un magnifique parc paysager.
Faibles charges de copropriété, chauffage individuel, ...
Contactez moi pour visiter !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1355 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 322 400 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 310 000 €
Honoraires : 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Fabien MICHENEAU, Tél. : 0662360504, E-mail : fabien.micheneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 855 886

Aménagement

Pièces4
Etages4
Chambres2
Salles de bains1
Toilettes1
Places de parc extérieur2

Surfaces

Habitable86 m²
Equipements et points forts extrait par l'IA.
Garage
Jardin
Parking
Terrasse

Cholet

L'agent a décidé de ne pas dévoiler l'adresse exacte. Vous pouvez le contacter pour l'obtenir.
Vue et exposition extrait par l'IA.
Vue sur le jardin
TypeAppartement
Année de construction2012
ChauffageIndividuel
Évaluation de la performance énergétique
C
141
Évaluation de l'impact environnemental (CO₂)
A
4