Identificação do imóvel : ZMPT566531
Propriété unique sur les rives du Grand Lac Alqueva, une région qui a grandement bénéficié du développement touristique déclenché par la création du Grand Lac. Cette vaste propriété agricole située à Reguengos de Monsaraz se distingue non seulement par sa forte production agricole, mais aussi par son immense potentiel touristique.
Principaux avantages de la propriété :Diversité agricole :
- Eucalyptus : Environ 135 hectares, auxquels s’ajoutent auparavant 47 hectares de plantation d’eucalyptus.
- Vignoble : 22 hectares dont 9 en production.
- Forêt de chênes-lièges : 42 hectares de zones denses, idéales pour une exploitation durable.
- Pâturage : 90 hectares adaptés à l’élevage.
- Terres cultivables : 63 hectares entre cultures irriguées et sèches.
- Verger : Variété d’arbres fruitiers en production.
- Équipement d’irrigation : Comprend un pivot et un canon pour l’irrigation.
Infrastructure de soutien : ️
- Captage de l’eau : Possibilité de puiser de l’eau à Alqueva (la canalisation et l’équipement nécessaire sont présents ; la licence devra être demandée par l’acheteur pour remplacer la licence existante).
- Stockage : Deux entrepôts de soutien (environ 950 m²) avec tout le matériel et les machines agricoles inclus dans la vente.
- Chasse : Potentiel d’activités de chasse compte tenu de la riche biodiversité de la région. 🦌
Installations résidentielles :
- Résidence principale : Le bâtiment principal de 650 m² mêle charme et confort, partiellement meublé, comprend 5 suites, un magnifique salon et salle à manger, et une cuisine équipée. Cette zone dispose également d’une salle de bain soutenant la piscine, d’une buanderie et de plusieurs zones de rangement pour un entretien ménager efficace. ️
- Résidence secondaire : 104 m², actuellement en cours de rénovation à compléter par l’acquéreur. Comprend deux chambres, un salon, une salle de bain et une cuisine. ️
Potentiel touristique :
L’emplacement privilégié fait de cette propriété un vaisseau amiral potentiel pour le développement de projets touristiques, y compris l’hébergement rural et les activités d’écotourisme. Les résidences offrent d’excellentes opportunités pour ceux qui cherchent à explorer le tourisme résidentiel ou l’hôtellerie de charme, en profitant de la beauté naturelle de la région et de la proximité du lac.️
Investir dans l’avenir :
Une propriété qui garantit un rendement agricole solide et offre un large éventail d’opportunités dans les secteurs en pleine croissance du tourisme et de l’agriculture. Avec l’infrastructure existante et un paysage à couper le souffle, la propriété a tout pour devenir un investissement rentable et durable.
Propriété unique sur les rives du Grand Lac Alqueva, une région qui a grandement bénéficié du développement touristique déclenché par la création du Grand Lac. Cette vaste propriété agricole située à Reguengos de Monsaraz se distingue non seulement par sa forte production agricole, mais aussi par son immense potentiel touristique.
Principaux avantages de la propriété :Diversité agricole :
- Eucalyptus : Environ 135 hectares, auxquels s’ajoutent auparavant 47 hectares de plantation d’eucalyptus.
- Vignoble : 22 hectares dont 9 en production.
- Forêt de chênes-lièges : 42 hectares de zones denses, idéales pour une exploitation durable.
- Pâturage : 90 hectares adaptés à l’élevage.
- Terres cultivables : 63 hectares entre cultures irriguées et sèches.
- Verger : Variété d’arbres fruitiers en production.
- Équipement d’irrigation : Comprend un pivot et un canon pour l’irrigation.
Infrastructure de soutien : ️
- Captage de l’eau : Possibilité de puiser de l’eau à Alqueva (la canalisation et l’équipement nécessaire sont présents ; la licence devra être demandée par l’acheteur pour remplacer la licence existante).
- Stockage : Deux entrepôts de soutien (environ 950 m²) avec tout le matériel et les machines agricoles inclus dans la vente.
- Chasse : Potentiel d’activités de chasse compte tenu de la riche biodiversité de la région. 🦌
Installations résidentielles :
- Résidence principale : Le bâtiment principal de 650 m² mêle charme et confort, partiellement meublé, comprend 5 suites, un magnifique salon et salle à manger, et une cuisine équipée. Cette zone dispose également d’une salle de bain soutenant la piscine, d’une buanderie et de plusieurs zones de rangement pour un entretien ménager efficace. ️
- Résidence secondaire : 104 m², actuellement en cours de rénovation à compléter par l’acquéreur. Comprend deux chambres, un salon, une salle de bain et une cuisine. ️
Potentiel touristique :
L’emplacement privilégié fait de cette propriété un vaisseau amiral potentiel pour le développement de projets touristiques, y compris l’hébergement rural et les activités d’écotourisme. Les résidences offrent d’excellentes opportunités pour ceux qui cherchent à explorer le tourisme résidentiel ou l’hôtellerie de charme, en profitant de la beauté naturelle de la région et de la proximité du lac.️
Investir dans l’avenir :
Une propriété qui garantit un rendement agricole solide et offre un large éventail d’opportunités dans les secteurs en pleine croissance du tourisme et de l’agriculture. Avec l’infrastructure existante et un paysage à couper le souffle, la propriété a tout pour devenir un investissement rentable et durable.