SPECIAL INVESTISSEURS
Au centre de la commune de SCHILTIGHEIM dans l'ECOQUARTIER, nous vous proposons ce très beau 3 pièces de 68,72 M2 habt, de 2012 sis au deuxième étage au calme et proche de toutes les commodités.
Exclusivité B2L immobilier Truchtersheim.
Le logement de 68,72 m2 habitables dispose d'un balcon de 7 m2 idéalement exposé et vue dégagée - TB état général et belles prestations !
Contenance actuelle : entrée avec placard, pièce principale de 30 m2 incluant une cuisine ouverte , 2 chambres à coucher, dont une avec dressing, une salle de bain (avec douche) , wc séparé. Balcon de 7 m2 idéalement exposé et vue dégagée.
Chauffage collectif urbain et panneaux solaires pour l'eau chaude.
Annexes : 1 place de parking en sous-sol et 1 cave complètent le bien.
Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 2 bâtiments (53 lots au total dont 29 habitations incluant les stationnements et caves). Pas de procédure en cours. Charges annuelles après régularisation (2023) = 2.666 € incluant toutes charges (chauffage, syndic et assurances, électricité et entretien des communs + espaces verts + eau + ascenseur).
Classe ENERGIE B et classe CLIMAT A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 400 et 590 €/an (référence prix de l'énergie janvier 2021 - abonnement compris).
PRIX DE VENTE = 263.000 € (honoraires à charge vendeur).
ETAT LOCATIF ACTUEL: Date d'effet du contrat de location : 15/11/2014 - Loyer : 803,22€ + 186 € de provisions de charges.
Ce bien vous intéresse? Contactez Nathalie VOGELGESANG au 06-09-37-25-89 - B2L immobilier Truchtersheim.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques