**L’immobilier vous recherche en tant qu’investisseur dans le Limbourg**

Die renovierungsbedürftige, schön gelegene Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im beliebten Limburger Stadtteil Rosenhang. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 92 Quadratmetern und befindet sich im 2. Obergeschoss. Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer. Zusätzlich bietet ein Balkon mit Markise einen angenehmen Platz im Freien. Von dort aus genießen Sie einen wunderschönen Blick auf die Umgebung, inklusive des Limburger Doms. Zur Wohnung gehört außerdem ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie eine Garage für Ihr Fahrzeug. Das monatliche Hausgeld beträgt 240 Euro und beinhaltet die Kosten für die Instandhaltung des Gebäudes sowie für die Gemeinschaftseinrichtungen. Die Wohnung ist sofort verfügbar, was Ihnen die Möglichkeit bietet, schnell einzuziehen oder mit Renovierungsarbeiten zu beginnen, um sie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Diese Eigentumswohnung ist ideal für Personen, die eine individuelle Gestaltungsmöglichkeit suchen und die Vorzüge einer zentralen Lage in Limburg mit einem herrlichen Ausblick genießen möchten. Überzeugen Sie sich selbst von der Vielfältigkeit dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Daten zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse: E; Energiekennwert: 132 kWh; Energieträger: Gas; Baujahr Anlagetechnik: 1983; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis.