Apartment for sale in Strasbourg, France

Immobilier.notaires® et l’office notarial Stéphane FAGOT vous proposent :Appartement à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 44B quai des Bateliers 67000 STRASBOURG- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -PRODUIT RARE – INVESTISSEMENT : A STRASBOURG, emplacement exceptionnel, au calme et pourtant à proximité de toutes les commodités, au sein d’un très bel immeuble, calme et bien entretenu, avec vue dégagée vers la cathédrale d’un côté et Saint Paul et l’eau de l’autre,Notaire vend en IMMO-INTERACTIF (vente par appel d'offres à la hausse sur le site www.immobilier.notaires.fr) avec 1ère offre possible à 440.000 €, honoraires de négociation de 3 % inclus à charge acquéreur :très bel appartement au premier étage, vendu loué, avec beaucoup de cachet et en très bon état suite à une rénovation récente par un architecte d’une superficie de 101,25m², comprenant actuellement : une entrée donnant sur 2 pièces principales avec poutres apparentes et cuisine ouverte donnant sur le quai, un dégagement, une cuisine, deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing attenants, ainsi qu’une salle d’eau.Le bien est actuellement loué selon un bail soumis à la loi du 6 juillet 1989 pour une durée de 6 ans à compter du 7 février 2022, le loyer mensuel actuel s’élevant à la somme de 1.397,23 € (avec en sus une provision sur charges mensuelle de 45 €).Conditions de vente :- 1ère offre possible : 440.000 €- Pas des offres : 5.000 €- Honoraires de négociation de 3 % à charge acquéreurAprès avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres seront reçues du mercredi 29 mai 2024 à 20h au jeudi 30 mai 2024 à 20h sur www.immobilier.notaires.fr le site immobilier des notaires de France.Renseignements et demandes de visites par mail : etude-fagot@notaires.fr et par téléphone au 03.88.24.92.01- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 03.88.24.92.01- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 440 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.- Réception des offres du 29/05/2024 à 20:00 au 30/05/2024 à 20:00 sur le site Immobilier.notaires®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude Stéphane FAGOT - Notaires à Strasbourg - N° SIRET : 49302793200034- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.