Ideal for investors

Tentlingen
Apartment • 4.5 room(s) • 87 m² • 1st floor • ref: 4422377
CHF 430,000
Located in Tentlingen, in a very quiet area on the edge of an agricultural area, this 4.5-room apartment is on the penultimate floor of a small building with 8 apartments.
Close to the centre, local services are only a few minutes' walk from the property.

The city of Freiburg is a 15-minute drive away.

This property has a living area of 87m² and benefits from an 8m² balcony facing south-west, allowing you to enjoy an unobstructed view of the Moléson and Mont Gibloux.
The large openings bring a beautiful luminosity to the apartment.

The windows were changed to double glazing in 2007 and the bathroom was renovated in 2016.

It is distributed as follows:

- Entrance with built-in storage
- Fully equipped kitchen
- Living room with access to the balcony
- Bedroom (1&2)
- Bedroom (3) with balcony access
- Shower room

A cellar is also included.

The apartment is currently rented at a price of CHF 1630.-/ month.
There is still the outdoor parking space to rent for CHF 40.-/ month.

A 2.5-room apartment is attached to it. The knocking down of a wall would connect the two dwellings to create a 7-room apartment. This second home will be free of lease soon or can be offered with a new tenant.

An outdoor parking space at the price of CHF 10,000 and a garage-box at CHF 25,000 are in addition to the property.
A storage space in the attic is available in addition for CHF 3000.-.

Diese 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in Tentlingen, in einer sehr ruhigen Gegend am Rande einer Landwirtschaftszone. Sie liegt im vorletzten Stock eines kleinen Gebäudes mit 8 Wohnungen.
In der Nähe des Zentrums befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs nur wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt.

Die Stadt Freiburg ist in 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Diese Immobilie besitzt eine Wohnfläche von 87m² und profitiert von einem 8m² großen, nach Südwesten ausgerichteten Balkon, der einen freien Blick auf den Moléson und den Mont Gibloux ermöglicht.
Die großen Fensteröffnungen sorgen für eine schöne Helligkeit in der Wohnung.

Die Fenster wurden 2007 gegen Doppelverglasung ausgetauscht und das Badezimmer wurde 2016 renoviert.

Sie ist wie folgt aufgeteilt:

- Eingangsbereich mit integriertem Stauraum
- Ausgestattete Küche
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer (1&2)
- Schlafzimmer (3) mit Zugang zum Balkon
- Badezimmer

Ein Keller ist ebenfalls inbegriffen.

Die Wohnung wird derzeit zu einem Preis von CHF 1630.-/ Monat vermietet.
Es gibt noch den Aussenparkplatz, der für CHF 40.-/ Monat zu mieten ist.

Eine 2,5-Zimmer-Wohnung ist an diese angebaut. Durch den Abriss einer Mauer könnten die beiden Wohnungen miteinander verbunden werden, um eine 7-Zimmer-Wohnung zu schaffen. Diese zweite Wohnung wird in Kürze mietfrei sein oder kann mit einem neuen Mieter angeboten werden.

Ein Aussenparkplatz zum Preis von CHF 10,000 sowie eine Garagenbox zu CHF 25,000 gehören zusätzlich zum Objekt.
Ein Abstellplatz auf dem Dachboden ist zusätzlich für CHF 3000.erhältlich.

Located in Tentlingen, in a very quiet area on the edge of an agricultural zone, this 4.5-room apartment is on the penultimate floor of a small 8-apartment building.
Close to the center, local services are just a few minutes' walk from the property.

The city of Freiburg can be reached in 15 minutes by car.

The property boasts 87m² of living space and an 8m² balcony facing southwest, with unobstructed views of the Moléson and Gibloux mountains.
The large windows provide plenty of natural light.

The windows were double-glazed in 2007, and the bathroom was renovated in 2016.

It is distributed as follows:

- Entrance with built-in cupboards
- Fully equipped kitchen
- Living room with access to balcony
- Bedroom (1&2)
- Bedroom (3) with access to balcony
- Powder room

A cellar is also included.

The apartment is currently rented for CHF...

Spaces

Rooms4.5
Balconies1
Garages (outside)1

Surfaces

Living87 m²
Balcony

Tentlingen

The agent has not provided the exact address for this property. You can request it here.
Primary school
Views and orientation extracted by AI.
Mountain view
Southwest orientation
TypeApartment
Construction year1978
Renovation year2016