MONTAUBAN: Building of about 108 m² consisting of 3 apartments

MONTAUBAN : Immeuble de 108 m² environ composé de 3 appartements de type 1 et d’un local commercial. Montauban, centre-ville, face au musée Ingres, immeuble de rapport entièrement loué. Il est composé d’un local commercial au rez de chaussée et de trois appartements de type 1 de 27.45m². Deux appartements ont été entièrement refaits à neuf, un sera à rénover au départ du locataire en place actuellement. Loyers encaissés hors charges : 17 000euros / an . Rentabilité globale brute : 6.91 % A trés court terme potentialité de loyers encaissés hors charges : 19 200 euros / an . Rentabilité globale brute : 7.80 % DPE : • Apt 1er étage établi le 12/07/2023 Performance énergétique : D – 180 kwh/m²/an – 78 kwh/m²/an d’énergie finale Emission de gaz à effet de serre : A - 5kgco2/m²/an Estimation des couts annuels d’énergie du logement : entre 360 et 530 euros / an • Apt 2emeer étage établi le 17/05/2022 Performance énergétique : D – 196 kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : B - 6kgco2/m²/an Estimation des couts annuels d’énergie du logement : entre 407 et 551 euros / an • Apt du 3eme étage et local commercial en cours.