L'agence ERA de Gradignan vous propose à la vente cette maison atypique et aux matériaux nobles de 226m² habitables sur deux niveaux.
Au rez de chaussée, découvrez un studio de 22m² comprenant dans la pièce principale une cuisine américaine, une salle d'eau et WC ; ainsi qu'un T2/T3 de 63m². Une entrée principale avec une grande buanderie dessert les deux appartements.
Chaque appartement à un entrée indépendante donc possibilité de rendements locatifs.
A l'étage, vous retrouverez un spacieux salon-séjour de 60m² avec une cheminée à foyer ouvert, une cuisine toute équipée et donnant sur la pièce de vie, deux chambres avec placards, une grande salle de bains : le tout amenant sur une terrasse avec piscine surplombant la forêt.
Les plus : le coin spa et jacuzzi, le grand nombre de places de parking, la maison entièrement aux normes, les 3 appartements avec entrées indépendantes, terrain de pétanque.
N'hésitez plus et contactez nous au 05 33 89 42 72.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
House for sale in Gradignan, France
33170 Gradignan
House • 7 room(s) • 5 bed. • 226 m² • ref: 727745
CHF 731,180
CHF 756,561-25,381
Spaces
Rooms7
Bedrooms5
Parking lots (outside)10
Surfaces
Living226 m²
Land830 m²
Swimming pool
Terrace
Gradignan
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Clear view on forest
Energy efficiency rating
C
136
Environmental (CO₂) impact rating
A
4