INVESTISSEMENT LOCATIF – EPPE SAUVAGE – Résidence Les Cottages de Valjoly*** - 5,97% de rentabilité Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 5 014euros • Rentabilité : 5,97 % • Gestionnaire : Madame Vacances Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Villa T3 comprenant : un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Terrasse. - La résidence Les Cottages de Valjoly est idéalement située à Epée Sauvage, sur les rives du lac de Valjoly. L'établissement dispose d'une pisicine et un spa est à 7min. Diverses activités sont à proximité : VTT, minigolf, équitation. Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 20333 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 725,46 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
RENTAL INVESTMENT – WILD EPPE – Residence Les Cottages d
Eppe-Sauvage
Apartment • 3 room(s) • 2 bed. • 51 m² • ref: 75011142488_1
CHF 82,322
Spaces
Rooms3
Bedrooms2
Terraces1
Surfaces
Living51 m²
Terrace
Swimming pool
Eppe-Sauvage
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Lake view
TypeApartment
Construction year2008
Energy efficiency ratingNo data
Environmental (CO₂) impact ratingNo data
Matthieu CANY
SEXTANT FRANCE
+33 1 84 78 46 70
183 Avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine