House 186 m2 + 59 m2 attic + outbuildings (sheds) 630 m2

BERNAVILLE-Sektor, zu renovierendes Bauernhaus mit 7 Zimmern auf 186 m2 mit 3 Schlafzimmern in einem kleinen Dorf, 10 Minuten von DOULLENS und 15 Minuten von AUXI LE CHATEAU entfernt. Viel Potenzial für dieses Grundstück - Etage + 59 m2 Wohnfläche zum Ausbau im Dachgeschoss. Ideal für Handwerker, Selbstständige oder gute Heimwerker. Unterstellung von Wohnmobilen oder Wohnwagen möglich. Große Höhe der Hangars. *** Erdgeschoss: - Wohnzimmer von 25 m2, - Esszimmer mit Bar von 34 m2, - 2 Küchen von 24 und 25 m2, - 2 Schlafzimmer von 13 und 21 m2, - 1 Master-Suite von 25 m2 mit Duschraum (neue Dusche), - 1 Zimmer von 8 m2, - Duschraum mit WC von 11 m2. *** Etage: - Ausbaubarer Dachboden von 59 m2 Wohnfläche. *** Keller von 22 m2, - Heizraum von 13 m2, - Autogarage von 18 m2, - Garten von 1350 m2 mit altem wasserdichtem Schwimmbad, Teich (für Fische oder Enten). ) und Gewächshaus, - Tank zur Regenwasserrückgewinnung im vergrabenen Dach, - 2 Grills, davon 1 sehr großer gemauerter Grill, - Grundstück von 3535 m2. *** Innenhof von 50 m2, - Werkstatt von 75 m2, - Hangar von 155 m2, - Holzschuppen von 103 m2, - Blauer Schuppen im Garten von 120 m2, - Gartenschuppen von 72 m2. *** Zentrale Holzheizung + 2 offene Kamine, - Alles zum Abwasserkanal, - Die Fenster bestehen aus Holz oder doppelt verglastem PVC in Holzoptik mit elektrischen oder manuellen Rollläden, - Derzeit für ADSL berechtigt, - Grundsteuer von 1510 EUR. * ** DPE in E. *** Alle unsere 55 Fotos finden Sie auf unserer Website (siehe Link auf Foto 19). *** VERKAUFSPREIS INKLUSIVE AGENTURGEBÜHREN: 185.400 EUR.< /p> *** 3%.COM für die Somme: Cédric AUDEGOND: O6 09 69 76 44. (Immobilienmakler), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, nationales Netzwerk mit reduzierten Gebühren. *** Geschätzte Höhe des jährlichen Energieaufwands bei Standardnutzung: zwischen 1747,00? und 2363,00? pro Jahr. Indexierte durchschnittliche Energiepreise ab dem 1. Januar 2023 (Abonnements inbegriffen). *** Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www . georisks.gouv.fr.