New: Magnificent farmhouse of the eighteenth century with outbuildings ideally located!

Idéalement situé dans un secteur très recherché à 2 mins de la ville de Sens et à 5 mins de sa Gare, un magnifique Corps de ferme datant du XVIIIème siècle agrémenté de plusieurs dépendances et d'un porche 3 travées. Edifié sur un terrain entièrement clos et sans vis-à-vis d'environ 1000m², ce corps de ferme est composé d'une entrée sur un spacieux espace de vie donnant sur l'extérieur (terrasse avec pergola et jardin), une grande chambre avec dressing et wc séparé indépendante de plain-pied, 4 chambres, un dressing et un bureau, 2 salles de bain, 2 wc séparés, une buanderie. Une grande dépendance compartimentée en 3 espaces, un grand atelier d'environ 50m², un porche couvert pouvant accueillir 3 voitures et une belle cave voûtée. Un petit complexe immobilier, avec un accès indépendant au cœur d'un jardin privatif, composé de 3 appartements loués permettant une très bonne rentabilité, Coup de cœur assuré, à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 200087 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 490 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2021 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr