Descripción
Casa de 4 Dormitorios
CON PROYECTO COMPROBADO DE CONSTRUCCIÓN CON LICENCIAS DE EXCELENTE PAGO UBICACIÓN EN EL CENTRO HISTÓRICO DE MATOSINHOS
ZONA DE LOTE 142m²
ÁREA DE IMPLEMENTACIÓN 114m²
ÁREA DE CONSTRUCCIÓN TOTAL 364m²
ÁREA DE IMPERMEABILIZACIÓN 120m²
ÁREA DE CONSTRUCCIÓN SOBRE EL UMBRAL 255m²
ÁREA DE CONSTRUCCIÓN POR DEBAJO DEL UMBRAL 109m²
ÍNDICE DE OCUPACIÓN DEL TERRENO 0.8
ÍNDICE DE IMPERMEABILIZACIÓN BILIZACIÓN 0.8
NÚMERO DE PLANTAS 4
NÚMERO DE PISOS SOBRE EL SONIDO LUZ 3
NÚMERO DE PLANTAS DEBAJO DEL SONIDO LUZ 1
A nivel de planta baja se articulan los espacios de acceso a la vivienda.
Estos (garaje y hall de entrada) sirven de distribución de la misma y dan acceso a la zona central. escalera.
Aún en planta baja, una zona de despacho establece contacto visual a través de una entreplanta, con el patio a la calle y la zona de salón
En la planta -1 La cota del sótano preexistente y dos zonas de. Se establece un mismo espacio abierto cuya mediación de espacios se produce a través de la escalera, dividiendo el patio y la zona de estar del comedor. Asociado al comedor se encuentra un área técnica que contiene lavandería, almacenaje y un baño de visitas.
De esta forma, todas las infraestructuras de esta planta se ubican en el lado opuesto del patio. La propuesta busca liberar el espacio público, permitiendo iluminar de manera más efectiva los espacios y asegurando un aumento de la superficie permeable del lote. Se proponen tres dormitorios, a los que se accede a través de un hall de distribución común. Es una suite que ocupa toda la longitud de la fachada posterior.
Su separación en planta se ve reforzada por el hueco de la escalera que, a través de la masa y de los espacios, la aleja del resto de estancias.
Junto a la fachada de la calle, dos suites Se sitúan, destinadas a dos niños, un espacio de estudio y ocio mediando el contacto entre estas dos estancias.
Este espacio aprovechará el balcón, elemento central de la fachada existente.
La planta superior resulta del aprovechamiento de la cubierta. espacio.
En esta planta se ubica la suite principal, ocupando toda la planta. El rellano de llegada funciona como closet del dormitorio, con la pared que lo limita, gabinetes en toda su longitud, en los que se integra el baño.
El volumen del dormitorio principal flanquea el patio. Pese a ello, no tiene relación con él, su contacto con el exterior se realiza a través de una terraza orientada al noroeste, lo que hace que la estancia gane un carácter más privado respecto a las demás.
Casa de 4 Dormitorios
CON PROYECTO COMPROBADO DE CONSTRUCCIÓN CON LICENCIAS DE EXCELENTE PAGO UBICACIÓN EN EL CENTRO HISTÓRICO DE MATOSINHOS
ZONA DE LOTE 142m²
ÁREA DE IMPLEMENTACIÓN 114m²
ÁREA DE CONSTRUCCIÓN TOTAL 364m²
ÁREA DE IMPERMEABILIZACIÓN 120m²
ÁREA DE CONSTRUCCIÓN SOBRE EL UMBRAL 255m²
ÁREA DE CONSTRUCCIÓN POR DEBAJO DEL UMBRAL 109m²
ÍNDICE DE OCUPACIÓN DEL TERRENO 0.8
ÍNDICE DE IMPERMEABILIZACIÓN BILIZACIÓN 0.8
NÚMERO DE PLANTAS 4
NÚMERO DE PISOS SOBRE EL SONIDO LUZ 3
NÚMERO DE PLANTAS DEBAJO DEL SONIDO LUZ 1
A nivel de planta baja se articulan los espacios de acceso a la vivienda.
Estos (garaje y hall de entrada) sirven de distribución de la misma y dan acceso a la zona central. escalera.
Aún en planta baja, una zona de despacho establece contacto visual a través de una entreplanta, con el patio a la calle y la zona de salón
En la planta -1 La cota del sótano preexistente y dos zonas de. Se establece un mismo espacio abierto cuya mediación de espacios se produce a través de la escalera, dividiendo el patio y la zona de estar del comedor. Asociado al comedor se encuentra un área técnica que contiene lavandería, almacenaje y un baño de visitas.
De esta forma, todas las infraestructuras de esta planta se ubican en el lado opuesto del patio. La propuesta busca liberar el espacio público, permitiendo iluminar de manera más efectiva los espacios y asegurando un aumento de la superficie permeable del lote. Se proponen tres dormitorios, a los que se accede a través de un hall de distribución común. Es una suite que ocupa toda la longitud de la fachada posterior.
Su separación en planta se ve reforzada por el hueco de la escalera que, a través de la masa y de los espacios, la aleja del resto de estancias.
Junto a la fachada de la calle, dos suites Se sitúan, destinadas a dos niños, un espacio de estudio y ocio mediando el contacto entre estas dos estancias.
Este espacio aprovechará el balcón, elemento central de la fachada existente.
La planta superior resulta del aprovechamiento de la cubierta. espacio.
En esta planta se ubica la suite principal, ocupando toda la planta. El rellano de llegada funciona como closet del dormitorio, con la pared que lo limita, gabinetes en toda su longitud, en los que se integra el baño.
El volumen del dormitorio principal flanquea el patio. Pese a ello, no tiene relación con él, su contacto con el exterior se realiza a través de una terraza orientada al noroeste, lo que hace que la estancia gane un carácter más privado respecto a las demás.