Townhouse with a lot of character located in the center of Bourg de Coglès

Maen Roch - Yann REMARS BSK Immobilier - Sur la commune des Portes du Coglès, venez découvrir cette charmante maison, à proximité d'un commerce et à 25 km du Mont Saint Michel Idéal pour une résidence principale, maison de vacances, location saisonnière (air BNB). Ce bien comprend : Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, et cheminée. Un salon lumineux, salle d'eau et WC. A l'étage : 2 chambres et un bureau/chambre, salle d'eau et WC. Grenier aménageable, chauffage électrique, double vitrage. Possibilité d'avoir une petite dépendance et de transformer en logement ainsi qu'un terrain. Les plus : emplacement, pas de travaux, libre de suite, tourisme, potentiel,... Cette annonce référence 218005 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN REMARS (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88895245400021. Prix du bien : 131 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2023 Score DPE : 274 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr