Predio|Moradia| Palacete | venda Zona Turística Vila Nova Gaia | Porto
Localizado numa das zonas históricas da cidade de Vila Nova Gaia | Porto
Tem como mais valia a sua centralidade, proximidade ao centro a demais infra-estruturas
Permitem um investimento garantido.
- A um passo das Caves de Vinho do Porto e ao Cais de Vila Nova de Gaia, com acessos rápidos ao Centro do Porto.
-Oportunidade de investimento sólida, com uma localização estratégica, potencial de rendimento e valorização, além de benefícios adicionais proporcionados pela flexibilidade de onde se encontra.
-Zona ARU: Com afectação a serviços, há a possibilidade de conversão para habitação. Ideal para um hotel de charme, sede empresarial, ou habitação.
-Potencial de Valorização Garantido:
área de reabilitação urbana e turística é garantia de valorização ao longo do tempo.
-A crescente demanda por espaços exclusivos nesta localização estratégica torna este investimento uma oportunidade sólida e rentável.
-Na data composto por 4 pisos e uma variedade de ambientes, apresenta-se em excelente estado de conservação, tendo sido renovado em 2008 e oferece uma infinidade de possibilidades.
-O imóvel vendido sem qualquer tipo de ónus.
-Localização
-Com 3 frentes (Nascente Sul, Poente), sendo a fachada principal virada para Sul, oferece uma luminosidade natural e umas vistas deslumbrantes.
-Espaços envolventes Com áreas generosas e ambientes diferenciados, este palacete proporciona conforto e elegância
-Jardim Privativo
-Garagem Privativa: para até 4 veículos, com possibilidade de ampliação,
Áreas:
Terreno: 1.451 m²
Implantação do Edifício: 456 m²
Construção: 1.451 m²
Dependências: 456 m²
Privativas: 995 m²
Potencial turístico: Se Santa Marinha e São Pedro da Afurada forem destinos turísticos populares ou estiverem próximos a áreas turísticas conhecidas, isso pode significar uma demanda consistente por acomodações de curto prazo, como hotéis, pousadas ou aluguéis de temporada.
Potencial de valorização: Investir em áreas em crescimento pode proporcionar uma oportunidade de valorização do imóvel ao longo do tempo. Se a demanda por imóveis na região aumentar devido a fatores como crescimento populacional, melhorias na infraestrutura ou aumento do interesse dos investidores, os valores dos imóveis podem subir.
Custo de aquisição: Em algumas áreas em desenvolvimento, os preços dos imóveis podem ser mais acessíveis em comparação com regiões já estabelecidas, oferecendo uma oportunidade para investidores adquirirem propriedades a um custo mais baixo e potencialmente obterem retornos sólidos no longo prazo.
Estilo de vida: Além do potencial de retorno financeiro, investir em áreas como Santa Marinha e São Pedro da Afurada pode oferecer um estilo de vida atraente, especialmente para aqueles que valorizam a proximidade com o mar, a tranquilidade de uma vila de pescadores ou a atmosfera histórica e cultural da região.
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