House for sale in Cieza, Spain

Terreno situado en el Paraje de Benis, término municipal de Cieza (Murcia), formado por un conjunto de 9 fincas con una superficie registral total de 1.810.297 m2. Está calificado como Suelo Urbanizable Sectorizado (SUS), en el área «F», destinada a uso residencial (SUS-F) de mínima densidad, según el Plan General Municipal de Ordenación vigente, Sector de suelo urbanizable sectorizado, paraje Benís. La extensión del terreno supone el 73% del Plan Parcial sobre el que se asienta. Actualmente no cuenta con instrumento urbanístico aprobado para su desarrollo, no habiéndose iniciado, consecuentemente, su proceso de equidistribución (proyecto de reparcelación) ni de urbanización (proyecto de urbanización). Por tanto, en tanto se desarrollan urbanísticamente, dichos suelos son compatibles o utilizables según su naturaleza rural, pudiéndose desarrollar en ellos las actividades agrícolas que le sean propias. FICHA DE SECTOR DE SUELO URBANIZABLE SECTORIZADO OCIO-TURISMO DENOMINACIÓN: Benis SUS - F PREVISIONES DE PROGRAMA: Prioridad I INICIATIVA DEL PLANEAMIENTO: Privada FIGURA DE PLANEAMIENTO: Plan Parcial SISTEMA DE ACTUACIÓN: Compensación SUPERFICIE TOTAL DEL SECTOR: 2.482.925 m² SUPERFICIE NETA DEL SECTOR: 2.103.260 m² DETERMINACIONES PARA EL PLANEAMIENTO: USO GLOBAL Y CATEGORÍA: Residencial Mínima Densidad SISTEMAS GENERALES A OBTENER, VINCULADOS A EFECTOS DE PLANEAMIENTO: 357.855 m² SISTEMAS GENERALES EXISTENTES, INCLUIDOS A EFECTOS DE PLANEAMIENTO: 21.810 m² SISTEMAS GENERALES EXTERIORES ADSCRITOS AL SECTOR (2-VG-SUS): 50.885 m² APROVECHAMIENTO DE REFERENCIA : 0,1877 m²/m² EDIFICABILIDAD MÁXIMA: 471.502 m² DENSIDAD DE INDICATIVA: 18 viv/Ha NÚMERO INDICATIVO DE VIVIENDAS: 3.786 viv USO GLOBAL EXCLUYENTE: Industrial USOS COMPATIBLES: Hotelero y Comercial ALTURA MÁXIMA DE LA EDIFICACIÓN SOBRE RASANTE: B+2 Si está Vd. interesado en esta oportunidad de inversión, no dude en contactar con nosotros. Será un placer atenderle. Sin comisiones de venta. Comercializa CENTURY 21 NOW III.