Beautiful contemporary house in perfect condition - Outskirts of DIEPPE and 10 minutes from POURVILLE SUR MER

Située aux portes de DIEPPE, au tout début de la vallée de la SCIE, à 15 min du centre de DIEPPE, cette maison allie la proximité de la ville avec tous les atouts de la campagne, cadre verdoyant, calme et une vue dégagée sur la Scie, proximité de l'axe routier ROUEN-DIEPPE. Construite en 2002, sur un terrain de 1200 m2 arboré avec soin, totalement clos et exposé plein SUD, la maison - vivable de plain pied- se compose : - RDC ; une entrée, un WC indépendant, une chambre avec son dressing, une salle d'eau, un espace de vie cuisine et salle à manger totalement ouvert offrant plus de 50m2 et équipé d'une cheminée insert et donnant sur une véranda très lumineuse - Etage ; un coin bureau, 2 chambres, une salle de bain et un grand dressing. Une 4ème chambre peut être aménagée ! Les + de cette maison : - beaux volumes intérieurs et extérieurs - absence de vis-à-vis dans le jardin - bon rendement des panneaux solaires - maison autonome pour sa consommation en eau - assainissement collectif - faible taxe foncière - très bon DPE et GES pour une maison de 20 ans - stationnement possible jusqu'à 5 voitures Cette annonce référence 228460 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE LECLERC (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 91787560100010. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2023 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr