Ideal Investor

Venez découvrir ce charmant T2 de 75m² au sol et 39m² en loi carrez. Situé dans une petite copropriété entretenue et à faibles charges, vous profiterez de tous les commerces de proximités. Cet appartement entièrement rénové sans aucune anomalie électrique vous séduira par ses volumes, ses poutres apparentes et les rangements qu'il possède Composé d'une entrée ouverte sur la grand pièce de vie et sa cuisine semi équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un espace buanderie. Une cave complète ce bien. Actuellement loué meublé 480€ + 30€ de charges à une personne active et sérieuse dans l'entretien et le paiement de ses loyers. Alors si vous recherchez un investissement serein ou un future chez vous, cet appartement correspondra parfaitement à votre recherche. Contactez-moi vite pour venir le visiter !!! Cette annonce référence 230238 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RAPHAEL LOBJOIS (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 49358460100030. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 182,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2022 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 569.00 € et 769.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr