House for sale in Trentels, France

- MOULIN FORTIFIE XIII-XIVEME AU MILIEU DU LOT - IMH - DANS UN VILLAGE DE CHARME AU PIED DE SON CHATEAU - SUPERBE EMPLACEMENT INSULAIRE SUR LE LOT - SUPERBE EXPOSITION - SUPERBE VUE - LUSTRAC - VILLENEUVE-SUR-LOT. Ce moulin seigneurial aux origines médiévales planté fièrement au milieu de l'eau est de plan rectangulaire sur quatre belles arcades en pierre enjambant la rivière, et présente une architecture défensive très soignée au bel appareillage de pierre, avec des vestiges d'échauguettes, des fenêtres chanfreinées XVème, deux portes en plein cintre, et le deuxième étage à colombages. La position stratégique de ce moulin défendant le Lot est remarquable et eue une grande importance au cour de l'Histoire de la région afin de positionner la famille sur le plan politique et économique. Au rez-de-chaussée, une grande salle restructurée en partie au XXème siècle contient les vannes, l'emplacement d'une ancienne turbine, et une partie historique avec les meules en pierre sur l'eau, une structure en bois et en pierre. Au premier étage, grand salon ouvert sur deux niveaux, cheminée, toit à structure béton, exposé Ouest, accès par une passerelle à l'Est à une terrasse en rez-de-rivière, cuisine, poêle à bois, wc, chambre à l'Est, salle de bain, chambre au Sud, salle de bain. Au deuxième étage, grande galerie en mezzanine au-dessus du grand salon, superbe vue dégagée sur la rivière, double exposition, appartement indépendant, cuisine, pièce de vie, cheminée, deux chambres, deux salles de bain, wc Exposition Est-Ouest. Toit plat. Chauffage : deux cheminées équipées de poeles. Accès piéton par une passerelle sur l'écluse, et par un pont-levis. Potentiel hydroélectrique. Droit d'eau fondé en titre. Façades et toiture inscrits Monument Historiques. Situation : - 10km Fumel, Montayral (Commerces et services). - 16km Villeneuve sur Lot, tous commerces et services. - 12km gare, Penne d'Agenais, ou Monsenpron-Libos. - 44km 45minutes TGV Agen. Paris en 3h10. Prix : 490 000 Euros honoraires inclus (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques