House for sale in Ancy-sur-Moselle, France

A Ancy (Ancy-Dornot) commune rural aux portes de Metz(20min) / proche ZAC d'Augny commune avec toutes commodités(service publics/école/commerce /) gare + (vestige historique) Ancienne maison de vignerons (1896) de 344m2 habitables +(sous sol/ annexes/terrasses)+ 3ares6 de terrain (jardin clos sans vis a vis) Niveau 0 : 1 couloir traversant desservant 1 chambre ou bureau 25m2 environ avec dressing/rangement 1WC séparé 1 salle de bains (baignoire/ douche a l'italienne /jets massant ) 14m2 environ 1 espace de vie 60m2 environ avec cuisine (équipée aménagée 2018) ouverte sur salon/séjour accès terrasse (store électrique ) via grande baie vitrée Niveau 1 : desservie par un escalier donnant sur l aile droite : 1 chambre 21m2 environ (avec toilette indépendant et dressing) 1 chambre 19m2 environ + dressing indépendant 7m2 environ 1 salle bains 15m2 environ 1 chambre 22m2 environ 1 chambre 20m2 environ 1 espace commun 15m2 orientant aile gauche (niveau 1 +) une mezzanine 40m2 environ aile droite (niveau 1+) une salle de sport (avec douche ) 50m2 environ garage (porte motorisée 25m2 environ ) sous sol : cave voutée de vignerons de 50m2 environ +annexe 20m2 environ / cuisine d'été 25m2 environ donnant sur jardin clos +fruitiers ..(terrain piscinable) Maison rafraichit en 2018 en gardant son cachet (poutre apparentes/ parquet /mur pierre / cave voutée a vin /.... chaudière au sol gaz ( 2 ans) / poêle a pellets 12kw / électricité aux norme rt2012 '('prise rj42 fibre)/ toiture charpente ok / taxe fonciere de 893e dpe C ges C bien mis a la vente par DEMARET Fabien E.I inscrit au registre du commerce de Metz N°RSAC 52437038400017 06.61.63.32.31 f.demaret@drhouse.immo prix : 475000e honoraire charge vendeur Ce bien vous est présenté par Fabien Demaret, votre conseiller indépendant Dr House Immo.