Beautiful architect's house 198 m² with garden and large garage

Belle Maison d’architecte 198 m² avec jardin et grand garage A FROUARD proche LIVERDUN, sur une parcelle de 1023 m² dans une impasse en lisière de forêt belle maison d’architecte se composant comme suit : Au rdc : Un hall d’entrée avec mezzanine et une belle montée d’escalier en bois desservant l’étage. Un grand salon-séjour de 43m² avec une cheminée et des grandes portes fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin. Une cuisine équipée pouvant être ouverte sur le salon-séjour. Un rangement à côté de la cuisine, un toilette. Dans la partie nuit une suite parentale avec un dressing et une salle de bains deux vasques, baignoire et douche, placards et rangements. au 1er étage : 3 chambres de 14,5m², 9.60 m² et 11m² avec une salle de bains, un rangement, un dressing pouvant agrandir une chambre et une salle de jeux pouvant être aménagé en cuisine si nécessaire le tout pour une surface de 90m². Au sous-sol : Un grand garage de 54 m², une buanderie, une pièce rangement et une cave. Une pompe à chaleur thermo dynamique permettant d’avoir un bilan énergétique de bonne qualité de C pour la performance énergétique et de A pour l’émission à effet de serre. Maison équipée de volets roulants. Cette maison de bonne construction est conviviale à vivre et peut être aménagée au gré de ses envies en fonction de son mode de vie tant familial que professionnel. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Cyrille PARADE - 06 45 62 47 16 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 750 801 532 (EI) - Ville du greffe : Nancy Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501813912 Honoraires 3.03 % TTC inclus charge acquéreur (330 000,00 euros hors honoraires).