"Eclectic showroom: elegance and adaptability"

+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten!+++ Treten Sie ein in dieses außergewöhnliche Lagerangebot! Hier erwartet Sie eine großzügige Lagerfläche von beeindruckenden 180 Quadratmetern, die dank großzügiger Fensterfronten von natürlichem Tageslicht durchflutet wird. Das separate WC gewährt zusätzlichen Komfort. Das Lager ist Teil eines gepflegten Gebäudekomplexes, bestehend aus 17 Wohneinheiten und 2 Geschäftseinheiten, die überwiegend von ihren Eigentümern bewohnt und betrieben werden. Die finanzielle Vorsorge für künftige Instandhaltungsarbeiten ist bestens sichergestellt, was Ihnen ein sorgloses Investieren ermöglicht. Optional steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung (zusätzliche Kosten: 10.000 ), der Ihre Lagerlogistik weiter optimiert. Ihre Mitarbeiter und Kunden profitieren von einem bequemen Gäste-WC, während der Teppichboden für ein angenehmes Ambiente sorgt. Der separate Zugang von der Rückseite des Gebäudes gewährleistet eine reibungslose Anlieferung und den schnellen Zugriff auf Ihr Lagergut. Darüber hinaus stehen ausreichend öffentliche Parkplätze zur Verfügung. Die großzügigen Räumlichkeiten sind aktuell in zwei Abschnitte unterteilt: Ein großes Lager mit WC und einer stattlichen Fläche von circa 153 Quadratmetern sowie ein kleineres Lager mit zwei Räumen und einer Fläche von etwa 28 Quadratmetern. Beide Flächen sind bereits erfolgreich vermietet, was Ihnen eine sofortige Rendite verschafft. Nutzen Sie dieses Lagerangebot, um Ihr Portfolio zu erweitern oder Ihre Geschäftslogistik zu optimieren. Hier erwartet Sie ein solides Investment mit großem Potenzial. Willkommen in Ihrem neuen Lager! Energieverbrauchsausweis: Klasse "D" 110 kWh/(m2.a), Gas.